В Мурманске на территории гимназии №9 обнаружили незаконный офис курьерской службы «СДЭК». Помещение сдавали с ведома городского комитета по образованию. При этом рыночная стоимость аренды коммерческой недвижимости в этом районе города как минимум в два раза выше. Такой информацией поделились с СеверПост риелторы. Судя по всему, это устоявшаяся схема. Ещё один офис «СДЭКа» удалось найти в другой мурманской школе.
Незаконный офис
Эта история началась после проверки прокуратуры Ленинского округа Мурманска. Сотрудники надзорного ведомства обнаружили на территории гимназии № 9, что на улице Ивченко, офис коммерческой фирмы.
Школьную теплицу администрация образовательного учреждения сдала под пункт приёма-выдачи заказов курьерской службе «СДЭК».
К нему и возникли претензии у надзорных органов. Дело в том, что на территории школ могут работать только организации, связанные с образовательным процессом. При этом у них должна быть лицензия на образовательную деятельность.
Также в школу ограничен доступ посторонних. Пройти на территорию может ограниченный круг лиц – ученики и их родители. А в офис, расположенный в теплице при гимназии, за посылкой может прийти кто угодно. Круг визитёров здесь явно шире.
Вопросы есть и к содержимому посылок. Кто их отправляет, откуда, что внутри? Всё это и заинтересовало прокуратуру. Хотя не только её.
Управление Роспотребнадзора по Мурманской области в 2019-2020 годах дважды выдавало предписания об устранении нарушений санитарно-эпидемиологического законодательства. Но руководство образовательного учреждения пятилетний договор аренды расторгло только в сентябре нынешнего года.
Любопытно, что на момент прокурорской проверки в ноябре офис продолжал работать на территории гимназии без договора. Получается, что площади он занимал незаконно. Оказывается, и такое возможно.
Выгодная сделка
Примечательно, что договор аренды между школой и коммерческой фирмой был согласован комитетом по образованию администрации Мурманска и городским комитетом имущественных отношений.
И тут возникает вопрос: как сразу два подразделения администрации города согласовали явное нарушение закона? Как это вообще допустил руководитель городского образования Василий Андрианов?
На первый взгляд, всё выглядит вполне невинно. Бизнес платит аренду, деньги уходят на нужды школы.
Интересно становится, если хоть немного разбираться в рынке коммерческой недвижимости города.
Пункт выдачи заказов в гимназии №9 занимал площадь в 75 квадратных метров. При этом в договоре аренды указан и размер платы за помещение. Ежемесячно с коммерсантов брали 20 тысяч рублей плюс коммунальные платежи.
Всё это СеверПост удалось выяснить через собственные источники в мэрии Мурманска и правоохранительных органах.
Если произвести несложные арифметические действия, то получится, что за 1 квадратный метр коммерсанты платили примерно 266 рублей.
При этом, как агентству рассказал специалист по коммерческой недвижимости, реальная стоимость аренды в этом месте даже при грубой оценке - 500-600 рублей.
Так что, по словам риелтора, 266 рублей за квадратный метр - это очень хороший ценник для арендатора. Тем более, рядом располагается МФЦ и гимназия. Постоянный поток клиентов обеспечен, а отдельно стоящий офис находится на виду.
Если бизнес платил только половину рыночной стоимости, то за какие заслуги? И куда делась вторая половина арендного платежа?
Согласитесь, любопытно было бы узнать ответы и на эти вопросы.
Плата за лояльность
Предположения появляются, если знать, что незаконный бизнес на территории гимназии организовал депутат городского Совета Антон Набатов.
На свои первые выборы в Горсовет Набатов шёл как простой курьер. Ну, а на вторые - уже генеральным директором транспортной компании ОАО «СДЭК-НБТ».
Депутат, к слову, и подписывал договор на аренду помещения. СеверПост уже обращался к нему за комментарием.
Тогда Набатов заявил, что выдачу посылок на платной основе коммерцией не считает. Также он назвал сам пункт выдачи «неудачным бизнес-проектом».
А вот у депутата Мурманской областной Думы Игоря Найдёнова мнение несколько иное. Он считает, что в городе действует единая схема.
«Я думаю, Андрианов и вся компания это сделали осознанно, - прокомментировал ситуацию Найдёнов. - Это плата за лояльность».
Еще не конец
История оказалась бы для «городских» исчерпанной, неприятной, но без продолжения, если бы не ещё одна деталь.
Офис «СДЭКа» обнаружился на территории ещё одной мурманской школы.
Объект размещается тоже в бывшей теплице, но уже на территории школы №20 на улице Баумана. Место снова для коммерсантов удобное. Рядом опять МФЦ и остановка. Удивительно, правда?
И по объекту снова есть вопросы у прокуратуры, на этот раз Первомайского округа. Надзорный орган как раз сейчас проводит проверку.
СеверПост стало интересно, по какой цене сдали помещение в этот раз. Этот вопрос мы хотели адресовать руководителю городского комитета по образованию Василию Андрианову.
Однако чиновник на столь деликатную тему общаться отказался. Сразу отправил за объяснениями собственных решений, это ведь он глава комитета, в пресс-службу администрации Мурманска.
Ранее точно так же поступил и председатель городского комитета имущественных отношений Александр Стародуб. Он вообще заявил, что «не знаком с ситуацией». Хотя, напомним, и его ведомство согласовывало договор аренды вопреки действующим нормативам.
Так что ждём окончания проверки прокуратуры. Верим, что цифры там тоже могут быть очень интересными.
В Мурманске проходит профессиональная конференция «Горнорудная промышленность России и СНГ: строительство и модернизация». Место проведения мероприятия, к слову, уже четвёртого по счёту, было выбрано неслучайно. Кольское Заполярье по праву носит звание одного из крупнейших промышленных центров страны. Основа экономики Большое событие собрало...подробнее
На Кировском руднике АО «Апатит» (Группа «ФосАгро») пущен в промышленную эксплуатацию новый подземный горизонт + 10 метров. Его работа позволит увеличить общий объём запасов апатит-нефелиновой руды, вовлекаемых в отработку, до 300 миллионов тонн, а также нарастить объёмы добычи руды до 25 миллионов тонн к 2025 году. Задел на будущее По планам...подробнее
Агентство развития Мончегорска поможет участникам проекта «Академия грантов» получить государственную поддержку в размере от 500 тысяч до 2 миллионов рублей. Цель «Академии грантов» — помочь местным предпринимателям открыть новый или масштабировать уже существующий бизнес. Для участия в академии надо подать заявку на лендинге...подробнее
На промышленной площадке Кольской АЭС в ближайшие годы планируется возведение стендового испытательного комплекса (СИК) по производству водорода. Это необходимо для того, чтобы «обкатать» процесс его получения посредством нового электролизёра. Всё понятно, но возникают вопросы: почему, зачем и для чего это нужно? Давайте разбираться. Начнём с самого начала,...подробнее
Морская прогулка – одно из самых популярных развлечений в Териберке. На данный момент там работает лишь одно судно, у которого есть официальное разрешение. Все остальные действуют в так называемой «серой зоне». Что мешает судовладельцам легализовать бизнес? Какие подводные камни обнаружили в теме представители туриндустрии? И сколько тысяч рублей...подробнее
Владимир Путин в формате видеоконференции принял участие в церемонии запуска в промышленную эксплуатацию нового завода по производству минеральных удобрений Группы «ФосАгро» в Ленинградской области. Группа «ФосАгро» остается ведущим поставщиком на динамично растущем российском рынке минеральных удобрений. В прошлом году компания через собственную сеть...подробнее
Почему кольские саамы конфликтовали с мурманской воспитательницей? Как пенсионер из Териберки стал экскурсоводом? И зачем 70-летней бабушке статус самозанятой? СеверПост предлагает истории тех, кто на пенсии не захотел скучать и круто изменил свою жизнь. Из воспитательницы в бизнес-леди «Наконец, я не просыпаюсь в 6-7 утра, а встаю, как нормальная богатая...подробнее
13-й по счёту пакет санкций для Мурманска - почти родной. В него англосаксы включили сразу несколько компаний из региона. Причём, эти компании так или иначе тесно связанным с развитием Мурманской области. Чем это грозит (или не грозит) нашему региону, попытался выяснить СеверПост. 22 февраля Британия включила в список антироссийских санкций, в том числе, руководство...подробнее
Индексация зарплат в ФосАгро вызвала не только позитивную реакцию у работников предприятий Группы, но и встретила одобрение в обществе и руководстве Мурманской области. С 1 февраля сразу на 15% выросли зарплаты сотрудников одной из флагманских промышленных компаний Мурманской области – ФосАгро. Как подчеркнул генеральный директор компании Михаил Рыбников, решение об...подробнее
Компания стала лучшей в большинстве номинаций и одержала заслуженную победу в Национальной бизнес-премии «Лидеры ответственного бизнеса». В рамках Социального форума Российского союза промышленников и предпринимателей «Развитие человеческого потенциала как фактор устойчивого развития в условиях глобальных перемен» прошла церемония награждения...подробнее
В преддверии Нового года принято оглядываться назад, на год уходящий. Что нового и значимого принёс он Заполярью? Какими делами, проектами, достижениями войдёт в историю? СеверПост попытался выделить из всего многообразия событий 2023 года пять самых, на наш взгляд, наиболее важных, тех, что будут определять экономику и жизнь на Кольском полуострове на годы вперёд. Буквально...подробнее
По мнению ряда экспертов в настоящее время экономика страны испытывает серьезный рост инвестиционной активности, связанный с продолжающимся процессом адаптации к новым рыночным реалиям. Необходимость обеспечения импортозамещения и структурная трансформация отраслей стимулируют бизнес и государство вкладывать средства в новые производственные модели и активы. Подробнее об этом...подробнее
Филиал АО «Апатит» в Балакове встретил свое 50-летие началом третьего этапа развития производственного комплекса и миллиардными инвестициями в поддержку социальной сферы. «Славная история предприятия - это образец успешного роста, основанного на самоотдаче и профессионализме специалистов и управленцев. Вы уверенно идёте к общей цели. Балаковский филиал...подробнее
Северное сияние, полярная ночь, полярный день, арктическая кухня, рыбалка, коренные народы — всё это уже давно стало составляющими туристического бренда Мурманской области. Познакомиться поближе с потенциалом Заполярья приехали представители четырёх компаний-туроператоров из Китайской Народной Республики. Реверсную бизнес-миссию организовал Центр поддержки экспорта...подробнее
Компании Мурманской области завершили обучение по комплексной программе «Экспортный стандарт для МСП». Она ориентирована на опытных экспортеров - представителей малого и среднего бизнеса. Обучение вели сертифицированные тренеры Школы экспорта Российского экспортного центра. «Несколько месяцев опытные экспортёры учились у ведущих экспертов в области...подробнее