На очередном пленарном заседании Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий в основном чтении, он претерпел ряд существенных изменений. Также были одобрены в третьем чтении поправки в Градостроительный кодекс. Учитывая реновацию ЗАТО, на которую всерьез настроились власти в Мурманской области, предлагаем присмотреться к поправкам.
Всероссийскую программу реновации жилья уже поддержали главы Башкирии, Приморья, Калининградской области, и это не удивительно.
Согласно данным Минстроя, даже с учётом успешной реализации норм нацпроекта по расселению аварийного жилья, к 2030 году объём аварийного жилья составит порядка 30 млн квадратных метров. А до 2045 года аварийными будут признаны дома площадью более 100 млн кв. м.
В самое ближайшее время потребует капитального ремонта или реновации около трети всего жилья в стране, построенного до 1970 года. Это более 1 млрд кв. м, при том, что весь жилищный фонд России составляет 3,8 млрд кв. м.
Экскурс в историю. Поправки, которые могут подарить шанс на близкое светлое будущее, были внесены членами Совета Федерации и депутатом Госдумы, но не Алексеем Веллером, что, согласитесь странно. Уж он-то на расселении деревяшек, выдаче сертификатов и строительстве социальных домиков собаку съел.
Но нет, депутат Волгоградской области Евгений Москвичёв с коллегами предложил максимально включить жителей в процесс планирования, а региональным властям дать право выявлять и учитывать мнения граждан при формировании и реализации программы по сносу и реконструкции, а также определять источники её финансирования.
То есть, регионы смогут сами утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, и по этим программам принимать решение о комплексном развитии территории.
При этом дома в программу можно будет включать только в случае, если две трети собственников и нанимателей поддержали такое решение. А вот чтобы выйти из неё, хватит одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Жители домов, которые попадут под расселение в рамках всероссийской реновации, будут освобождены от взносов на капремонт на год.
Законопроект, предложенный заместителем председателя правительства России Маратом Хуснуллиным, поддержал и губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
О программе реновации ЗАТО в регионе и на территории Больничного городка глава регион начал говорить ещё год назад, оценив объемы «бедствия» с состоянием жилья на территориях закрытых административных образований.
«В соответствии с комплексным планом по реновации ЗАТО предусмотрено 26 мероприятий на общую сумму 978 миллионов рублей, из которых 695 миллионов выделены из федерального бюджета и 283 миллиона - из областного. Этот так называемый первый этап затронет семь муниципалитетов: Североморск, Александровск, Видяево, Заозёрск, Алакуртти, Оленегорск с подведомственной территорией и Печенгский округ. Все мероприятия должны быть выполнены к июлю», - прозвучало на оперативном совещании правительства Мурманской области в начале декабря.
Комплексным планом предусмотрен снос 8 нежилых домов в Гаджиево, благоустройство двух дворовых территорий, ремонт 8,6 километра дорог местного значения в трёх населенных пунктах, модернизация двух объектов культуры и трёх объектов образования, капремонт физкультурно-оздоровительного комплекса и строительство ещё одного нового.
Благодаря капремонту многоквартирных домов жилищные условия улучшат не менее 3 тысяч человек. Также будут отремонтированы более 430 квартир для военнослужащих.
Нормативную базу к новому закону регионы будут разрабатывать в новогодние каникулы. Такое «домашнее задание» со словами «у политиков отпусков не бывает» дал спикер Госдумы Вячеслав Володин.
«На Севере – жить!» — это название стратегического плана Мурманской области, инициатором создания которого выступил губернатор Андрей Чибис. План характеризуют как широкий перечень направлений и мероприятий по развитию региона. Что это означает - с ходу не разобраться. СеверПост «разбирает на винтики» план «На Севере –...подробнее
В Североморске в этом году планируют заменить порядка девяти километров теплосетей. Работы будут проводиться по федеральной программе и позволят безаварийно проходить отопительный период на обновлённых участках. Будет ли учитываться опыт масштабной реконструкции сетей в Мурманске, и как подобные работы влияют на экономику региона в целом, СеверПост рассказала генеральный...подробнее
В Мурманске сфера ЖКХ – одна из наиболее токсичных. При этом рынок давно поделен, зайти на него новым игрокам непросто. Но и выходить из прибыльного бизнеса «старички» не торопятся на столько, что желанию собирать деньги с жилых домов не мешает даже «уголовка». Имя Олега Голяна известно жителям Мурманска давно. Правда, в основном, оно...подробнее
История владельца канализационной насосной станции из Снежногорска обрастает забавными деталями. Виктор Матюк объявил голодовку 9 сентября. Цель — выбить деньги из местной администрации. Спустя почти месяц коммунального барона госпитализировали в местную медсанчасть. Однако в больницу пациенты с истощением в этот период не поступали. Как такое возможно? Кажется, кто-то...подробнее
В одном из домов Мурманска закончилась коммунальная война. Четыре месяца борьбы с навязчивой управляющей компанией, круговорот общих собраний, голосующий мертвец и пинг-понг от чиновников. Но победа осталась на стороне жильцов. Подробнее читайте в материале СеверПост. Всё началось с того, что в июне министерство жилищного и государственного надзора Мурманской области не...подробнее
Уникальная история разворачивается в ЗАТО Александровск. Там в 2000-ых вывели из муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения в Снежногорске. Потом практически обанкротили госпредприятие и построили бизнес на прокачке воды и фекалий. Теперь владелец этого бизнеса шантажирует местную администрацию, не платит людям зарплату и угрожает голодовкой и...подробнее
Яркая примета осени в Мурманской области – журавли, которые готовятся клином улетать на зимовку в тёплые края. Но помимо изменений в природе, в Заполярье есть ещё и индустриальные осенние приметы: перекопанные дороги и снятый асфальт. До начала сентября осталась всего неделя. Будем наблюдать, успеют ли сделать все к осени. Этим летом в Мурманске проводят...подробнее
В Мурманске пора сенокосов наступает обычно в июне. На дворе уже август, но далеко не везде траву скосили. Традиционно жалуются на заросли жители окраин, но заросли встречаются и в центре Мурманска. Где давненько не видели человека с косой? Фиксируем территории. Бурьян со стелс-покрытием Мурманский бурьян идёт в ногу со временем. К XXI веку он обзавёлся...подробнее
Региональный мусорный оператор стабильно сообщает о высокой собираемости платежей за вывоз бытовых отходов. А сами северяне также часто публикуют в соцсетях фотографии с переполненными мусорными контейнерами. При этом люди качеством услуг предсказуемо недовольны, а оператор считает, что глобальных проблем нет. Когда станет лучше, пытался узнать СеверПост. «Плата за...подробнее
Лишение лицензий управляющих компаний в Мурманске обернулось проблемами для ответственных собственников. Так, жильцы дома на улице Полярный круг, 9 попали в круговорот общих собраний. За 2,5 месяца их прошло уже четыре. Однако по процедуре двух из них есть большие сомнения. Тем временем двор продолжает зарастать травой и мусором, а жильцы остаются один на один со своими...подробнее
В Мурманске - сезон ремонтов. Город в строительных лесах и защитных сетках. Ремонтируют крыши и фасады жилых домов. Часть из них – имеют историческое значение. В чём сложность подобных работ? Как организован процесс? Хватает ли людей? Ответы на эти вопросы – из уст подрядчика. Долгая дорога к ремонту Подготовкой проектно-сметной документации и...подробнее
«Группа компаний «Ситиматик» провела ребрендинг, в ходе которого обновила айдентику. Разработкой концепции и реализацией проекта занималась Студия Артемия Лебедева. Инициатором и идеологом обновления выступил акционер компании Сергей Котляренко». Так вот куда ушли собранные с населения деньги за невывезенный мусор и переполненные...подробнее
Месяц назад СеверПост опубликовал видеоролик с крысами во дворе дома №80 на проспекте Ленина. Хвостатые свободно разгуливали на площадке с мусорными контейнерами. Запись нанесла серьёзный урон тонкой душевной организации руководителя УК «НордСервис». Гендиректор обвинил журналистов в клевете и потребовал удалить видео. Жители Мурманска уже давно привыкли к...подробнее
Несколько десятков управляющих компаний в Мурманске новостью о лишении лицензий озадачили ещё в апреле. Основание железобетонно законное — долги перед ресурсниками. С тех пор «управляшки» заметно занервничали. Источники СеверПост сообщают, что у собственников жилищно-коммунального бизнеса появились проблемы с перерегистрацией. Напомним предысторию....подробнее
Известие о лишении лицензий 16 управляющих компаний стало сюрпризом и для жителей многоквартирных домов. Не получится ли так, что дома останутся без обслуживания? Что делать жильцам? Вернутся ли двойные квитанции? Ответы на эти вопросы искал СеверПост. Министр рисков не видит Ничего страшного 31 мая, когда у 16 управляющих компаний из «расстрельного»...подробнее