Администрация Мурманска хочет через суд расторгнуть договор аренды с АО «МОЭСК» для того, чтобы спасти электросетевое хозяйство города, и избежать угрозы массовых отключений.
Истец намерен доказать, что компания поставила под угрозу электроснабжение Мурманска, не обслуживая сети должным образом. СеверПост выяснил, кто станет новым гарантом энергетической безопасности столицы Заполярья.
25 января в Арбитражный суд Мурманской области поступил иск от АО «Мурманская горэлектросеть». Компания просит расторгнуть заключенный договор аренды с АО «МОЭСК» из-за нарушения его условий.
Истории взаимоотношений двух предприятий уже много лет. В 2009 году «городские» в лице комитета имущественных отношений продали акции ОАО «Мурманская горэлектросеть» АО «МОЭСК».
Однако через несколько лет арбитражный суд по иску прокуратуры признал сделку незаконной и обязал вернуть всю собственность муниципалитету.
После этого электросетевое хозяйство Мурманска отдали в аренду тому же «МОЭСК». Компания могла извлекать прибыль, но при этом по договору должна была проводить регулярные техосмотры, текущие и капитальные ремонты. Деньги на это были заложены в тарифе.
Но как оказалось, с 2020 года «МОЭСК» систематически нарушал условия договора и, судя по проверкам арендодателя, не особо-то следил за состоянием сетей.
«По результатам проверки можно констатировать, что капитальный и текущий ремонты объектов в соответствии с направленным Арендатором Перспективным планом ремонта на период 2020-2024 годов не выполняются. Периодические испытания оборудования и сетей не проводятся», - указано в иске.
Как следует из документа, имеющегося в распоряжении информагентства, у «МОЭСК» почти 6 тысяч объектов. Из них к техническому освидетельствованию в 2018-2021 году компания запланировала 898. На деле же работы провели только на 279 объектах. О какой энергетической безопасности может идти речь?
Более того, согласно договору, «МОЭСК» был обязан незамедлительно сообщать «МГЭС» об авариях и пожарах. При этом с 1 апреля 2018 года компания этот пункт контракта не соблюдала. А администрация узнавала о ЧС на сетях из СМИ.
Как известно, у «МОЭСК» финансы поют романсы. Это подтверждается многочисленными исками и перепиской, в которой компания указывает на наличие финансовых затруднений по оплатам взысканных сумм и просит предоставить рассрочку. Только Россетям «МОЭСК» на август 2022 года должна полмиллиарда рублей.
При этом компания отказалась предоставить «МГЭС» информацию об объёме финансирования и фактически произведённых ремонтах, следует из искового заявления.
Неудивительно, что в такой ситуации муниципалитет принял решение расторгнуть договор аренды.
Истец уверен, что нарушение условий контракта может привести к чрезвычайным ситуациям и перерывам в электроснабжении объектов города Мурманска.
«…срок договора аренды истекает, а число переданных в аренду объектов велико, и отремонтировать их в небольшой срок, чтобы вернуть АО «МГЭС» в должном состоянии – невозможно», - указал истец в заявлении в суд.
Как сообщил СеверПост собственный источник в администрации города Мурманска, после расторжения договора обслуживание будет передано напрямую Россетям. Одна из крупнейших электросетевых компаний в мире готова взять имущество в управление.
Мурманский филиал компании «Россети Северо-Запад» обеспечивает энергоснабжение около 724 тысяч потребителей региона, в том числе, обслуживая крупные промышленные объекты Заполярья.
Возможно, компания создаст отдельную структуру для управления электросетевым хозяйством Мурманска, либо присоединит его к существующему филиалу.
Источник в администрации Мурманска рассказал, что этот путь в мэрии считают единственно возможным решением проблемы. Копить долги дальше уже нельзя, иначе Мурманску может грозить фатальный энергетический кризис.
Дата первого заседания по делу пока не назначена. Будем надеяться на то, что электросетевое хозяйство Мурманска уйдёт в надёжные руки до массовых отключений электричества.
Тепло в ЗАТО Североморск начали подавать ещё 23 сентября. Но в пяти домах в Сафоново-1 и Сафоново вовремя оно не появилось. Неустановленные лица скрутили элементы инженерных сетей. В саботаже подозревают всех: металлистов, бомжей, собственных работников и конкурентов. Виновников до сих пор не нашли. Отдельно стоит упомянуть, что дома к зиме подготовили вовремя и сдали...подробнее
«На Севере – жить!» — это название стратегического плана Мурманской области, инициатором создания которого выступил губернатор Андрей Чибис. План характеризуют как широкий перечень направлений и мероприятий по развитию региона. Что это означает - с ходу не разобраться. СеверПост «разбирает на винтики» план «На Севере –...подробнее
В Североморске в этом году планируют заменить порядка девяти километров теплосетей. Работы будут проводиться по федеральной программе и позволят безаварийно проходить отопительный период на обновлённых участках. Будет ли учитываться опыт масштабной реконструкции сетей в Мурманске, и как подобные работы влияют на экономику региона в целом, СеверПост рассказала генеральный...подробнее
В Мурманске сфера ЖКХ – одна из наиболее токсичных. При этом рынок давно поделен, зайти на него новым игрокам непросто. Но и выходить из прибыльного бизнеса «старички» не торопятся на столько, что желанию собирать деньги с жилых домов не мешает даже «уголовка». Имя Олега Голяна известно жителям Мурманска давно. Правда, в основном, оно...подробнее
История владельца канализационной насосной станции из Снежногорска обрастает забавными деталями. Виктор Матюк объявил голодовку 9 сентября. Цель — выбить деньги из местной администрации. Спустя почти месяц коммунального барона госпитализировали в местную медсанчасть. Однако в больницу пациенты с истощением в этот период не поступали. Как такое возможно? Кажется, кто-то...подробнее
В одном из домов Мурманска закончилась коммунальная война. Четыре месяца борьбы с навязчивой управляющей компанией, круговорот общих собраний, голосующий мертвец и пинг-понг от чиновников. Но победа осталась на стороне жильцов. Подробнее читайте в материале СеверПост. Всё началось с того, что в июне министерство жилищного и государственного надзора Мурманской области не...подробнее
Уникальная история разворачивается в ЗАТО Александровск. Там в 2000-ых вывели из муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения в Снежногорске. Потом практически обанкротили госпредприятие и построили бизнес на прокачке воды и фекалий. Теперь владелец этого бизнеса шантажирует местную администрацию, не платит людям зарплату и угрожает голодовкой и...подробнее
Яркая примета осени в Мурманской области – журавли, которые готовятся клином улетать на зимовку в тёплые края. Но помимо изменений в природе, в Заполярье есть ещё и индустриальные осенние приметы: перекопанные дороги и снятый асфальт. До начала сентября осталась всего неделя. Будем наблюдать, успеют ли сделать все к осени. Этим летом в Мурманске проводят...подробнее
В Мурманске пора сенокосов наступает обычно в июне. На дворе уже август, но далеко не везде траву скосили. Традиционно жалуются на заросли жители окраин, но заросли встречаются и в центре Мурманска. Где давненько не видели человека с косой? Фиксируем территории. Бурьян со стелс-покрытием Мурманский бурьян идёт в ногу со временем. К XXI веку он обзавёлся...подробнее
Региональный мусорный оператор стабильно сообщает о высокой собираемости платежей за вывоз бытовых отходов. А сами северяне также часто публикуют в соцсетях фотографии с переполненными мусорными контейнерами. При этом люди качеством услуг предсказуемо недовольны, а оператор считает, что глобальных проблем нет. Когда станет лучше, пытался узнать СеверПост. «Плата за...подробнее
Лишение лицензий управляющих компаний в Мурманске обернулось проблемами для ответственных собственников. Так, жильцы дома на улице Полярный круг, 9 попали в круговорот общих собраний. За 2,5 месяца их прошло уже четыре. Однако по процедуре двух из них есть большие сомнения. Тем временем двор продолжает зарастать травой и мусором, а жильцы остаются один на один со своими...подробнее
В Мурманске - сезон ремонтов. Город в строительных лесах и защитных сетках. Ремонтируют крыши и фасады жилых домов. Часть из них – имеют историческое значение. В чём сложность подобных работ? Как организован процесс? Хватает ли людей? Ответы на эти вопросы – из уст подрядчика. Долгая дорога к ремонту Подготовкой проектно-сметной документации и...подробнее
«Группа компаний «Ситиматик» провела ребрендинг, в ходе которого обновила айдентику. Разработкой концепции и реализацией проекта занималась Студия Артемия Лебедева. Инициатором и идеологом обновления выступил акционер компании Сергей Котляренко». Так вот куда ушли собранные с населения деньги за невывезенный мусор и переполненные...подробнее
Месяц назад СеверПост опубликовал видеоролик с крысами во дворе дома №80 на проспекте Ленина. Хвостатые свободно разгуливали на площадке с мусорными контейнерами. Запись нанесла серьёзный урон тонкой душевной организации руководителя УК «НордСервис». Гендиректор обвинил журналистов в клевете и потребовал удалить видео. Жители Мурманска уже давно привыкли к...подробнее
Несколько десятков управляющих компаний в Мурманске новостью о лишении лицензий озадачили ещё в апреле. Основание железобетонно законное — долги перед ресурсниками. С тех пор «управляшки» заметно занервничали. Источники СеверПост сообщают, что у собственников жилищно-коммунального бизнеса появились проблемы с перерегистрацией. Напомним предысторию....подробнее