Фото: СеверПост / Нармина Титова
Росреестр: На что обратить внимание при покупке земельного участка
В Управлении Росреестра по Мурманской области рассказали на, что обратить внимание при покупке земельного участка.
«Есть несколько основных моментов, в которых необходимо убедиться покупателю: у продавца оформлено право на землю, участок не обременен ипотекой (в противном случае нужно получить согласие залогодержателя на продажу), участок не находится под арестом или запретом на совершение регистрационных действий, а также в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в которой запрещено строительство, категория земли и вид разрешенного использования соответствуют цели, для которой приобретается участок», - разъяснила начальник отдела регистрации недвижимости Управления Светлана Рагозина.
Она отметила, что построить индивидуальный жилой дом можно только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
Не последнее значение имеет и ЗОУИТ. Например, в зоне 7.2 седьмой подзоны приаэродромной территории размещение жилых домов запрещено, а в границах запретной зоны военного объекта проживание и нахождение граждан осуществляется только по согласованию с федеральным государственным органом, в ведении которого находится военный объект.
«Поэтому, прежде всего, рекомендуем покупателю узнать у продавца кадастровый номер земельного участка и получить из Единого государственного реестра недвижимости выписку «Об объекте недвижимости». Данный вид выписки содержит наиболее полные данные об объекте», - уточнила Рагозина.
Из документа можно узнать о зарегистрированном праве на земельный участок, наличии строений, ограничений (арестов, запретов, аренды, ипотеки). Также там будут указаны вид разрешенного использования, категория земли и сведения о ЗОУИТ. Выписку можно получить, обратившись в любой офис в МФЦ, либо в электронном виде на сайте Росреестра или Госуслугах.
Напомним, директора мурманского Управления закупок увольняют с компенсацией.
Читайте также: В Печенгском округе продолжают бесноваться вандалы
-
2025-10-25, 21:01
Квоты на вылов селёдки и путассу предложили резко снизить
Международный совет по исследованию моря ICES рекомендовал снизить квоты на вылов путассу в Северной Атлантике на 41% — до 851 344 тонн. Кроме того, Норвегия, Исландия, Россия, Фареры, Британия и ЕС согласились, что квоты на вылов атлантической сельди в 2026 году нужно снизить до 533 914 тонн. В Норвегии отметили освобождение Финнмарка 25 10 2025 В то...подробнее
-
2025-10-25, 20:42
Пропавшая в Кандалакше девушка погибла
В Кандалакше найдена погибшей 33-летняя Анастасия Ковалёва. Она ушла из дома 23 октября и перестала выходить на связь. 25 октября волонтёры планировали выйти на поиски Анастасии, но позднее поисковые работы были отменены. Северянам порекомендовали не выходить в Баренцево море в воскресенье 25 10 2025 Напомним, в Мурманске возбуждено дело из-за найденного...подробнее
-
2025-10-25, 20:31
Ответственные за Чапаева приводят мурманскую улицу в порядок
Не прошло и двух дней после публикации СеверПост, как в Мурманске нашёлся ответственный за улицу Чапаева. Дорогу отсыпали и разровняли. «Фото в процессе работ, они ещë продолжались далее. Навезли кучу какого-то материала, работал трактор, разровняли всë вплоть до Ломоносова 2!», — сообщил мурманчанин с места событий. На Ладожском вокзале...подробнее
-
2025-10-25, 19:46
Найден пропавший мурманский подросток
В Мурманске найдена пропавшая 16-летняя Никандрова Александра. Она ушла из дома 22 октября и перестала выходить на связь. Был объявлен её поиск. И, буквально через несколько часов девушка нашлась живой. Здесь подлодок нет. А если найду? 25 10 2025 Напомним, северянам порекомендовали не выходить в Баренцево море в...подробнее
-
2025-10-25, 19:12
В Заполярье третий автомобиль закончил поездку в кювете
В субботу 25 октября в кювете оказался третий автомобиль за день. На этот раз пострадал Mitsubishi Lancer. Автомобиль съехал в кювет и опрокинулся на 49-м километре трассы Кола — Лотта. Пятница в Заполярье: Из троих участников ДТП - две бабушки 25 10 2025 На этот раз обошлось без пострадавших. Напомним, после аварии под Апатитами водитель угодил в...подробнее
-
2025-10-25, 18:43
В Мурмашах во время пожара в гараже пострадал один человек
В Мурмашах в автогородке №21 на улице Тягунова в субботу в 15.58 начался пожар. Один человек пострадал. Его госпитализировали. Пожар начался в одноэтажном кирпичном гараже. Повреждена и разобрана кровля. Ликвидировали пожар 11 пожарных. Здесь подлодок нет. А если найду? 25 10 2025 Возгорание было полностью ликвидировано в 16.38, его причины и ущерб...подробнее
-
2025-10-25, 18:23
В Норвегии отметили освобождение Финнмарка
В Норвегии 25 октября прошла торжественная церемония, посвящённая 81-летию освобождения советскими войсками Восточного Финнмарка. Перед собравшимися выступил генконсул России в Киркенесе Николай Коныгин. Он возложил венок к монументу воину-освободителю. Известна разница в цене за перевозку нефти и газа через Суэц и Севморпуть 25 10 2025 Напомним, северянам...подробнее
-
2025-10-25, 17:51
Здесь подлодок нет. А если найду?
Американский патрульный противолодочный самолёт Boeing P-8A Poseidon направляется вдоль границы России к Мурманской области. Самолёт вылетел с базы Кефлавик в Исландии в 10.29 по московскому времени. Он некоторое время кружил в Ботническом заливе у Оулу. Там противолодочник заправился с помощью Stratotanker. Затем патрульный самолёт направился в район Хельсинки и долго...подробнее
-
2025-10-25, 17:18
В Мурманске на Книповича асфальт покрылся узорами
В Мурманске на улице Академика Книповича местами сняли асфальт для заделывания образовавшихся дыр. Предупреждающие знаки установлены, но водителям стоит быть осторожнее. Лайфхаки заполярного юриста: Что делать с найденными банковскими картами и кошельками 25 10 2025 Напомним, на Ладожском вокзале обрушилась крыша на одной из...подробнее
-
2025-10-25, 16:46
Известна разница в цене за перевозку нефти и газа через Суэц и Севморпуть
Перевозка нефти из Мурманска в Шанхай через Суэцкий канал стоит 57 долларов за тонну, по Севморпути — 32 доллара за тонну. При этом, стоимость ледовой проводки в восточном направлении составляет 6% цены, через Суэц — 3%. Перевозка газа из Мурманска в Шанхай через Суэц обойдётся в 114 долларов за тонну, через Севморпуть — 80 долларов за тонну. Доля...подробнее
-
2025-10-25, 16:14
В Кандалакше ищут волонтёров для поиска пропавшей северянки
В Кандалакше в субботу 25 октября объявлен сбор волонтёров для поисков пропавшей Анастасии Ковалёвой. Сбор в 6.30 на автодороге в начале канала, сообщают в соцсетях. Форма одежды: непромокаемая обувь. Возраст: от 18 лет. Отправляющимся на поиски нужно обязательно взять с собой фонарики. На Ладожском вокзале обрушилась часть крыши одной из платформ 24 10...подробнее
-
2025-10-25, 15:48
В Мурманске ищут девушку-подростка
В Мурманске с 22 октября ищут 16-летнюю Александру Никандрову. Она ушла из дома на Героев Рыбачьего и до настоящего времени её местонахождение неизвестно. Приметы Александры: рост 158 см, худощавого телосложения, глаза голубые, волосы чёрные. Более 1 000 молодых учителей обсудят образовательные тренды в Мурманске 25 10 2025 Напомним, в Ярославле зарплата водителя...подробнее
-
2025-10-25, 15:24
Конькобежка из Оленегорска готовится к отборочным соревнованиям на Олимпиаду-2026
Студентка Ксения Коржова готовится к участию в отборочных турах – соревнованиях по конькобежному спорту для отбора на Олимпиаду (0+) 2026 года. Об этом сообщили представители Мурманского арктического университета, где учится именитая спортсменка. «В ноябре-декабре Ксения отправится в США, Канаду, Нидерланды и Норвегию, чтобы побороться за право выйти на...подробнее
-
2025-10-25, 14:55
Заполярный ботанический сад рассказал о жизни двух харизматичных соседок
В заполярном ботаническом саду живет не одна лиса, а две. О их делах рассказали представители Полярно-альпийского ботанического сада. «Обе завели себе зимние шубки - пушистые и теплые... судя по тому, как они уверенно ведут себя в Саду, все у них хо-ро-шо!», - пишут представители заполярного ботанического сада на своей официальной странице ВКонтакте. Чтобы...подробнее
-
2025-10-25, 14:31
Лайфхаки заполярного юриста: Что делать с найденными банковскими картами и кошельками
Обнаружение бесхозного «пластика» или кошелька с купюрами, телефона не является неправомерным до тех пор, пока у лица, нашедшего это, нет умысла на присвоение денежных средств либо иной ценной вещи в свою пользу либо в пользу третьих лиц. Об этом рассказала СеверПост мурманский юрист Валентина Жолнерович. «Если лицо, нашедшее вышеуказанные вещи, в...подробнее