Фото: СеверПост / Нармина Титова
Росреестр: На что обратить внимание при покупке земельного участка
В Управлении Росреестра по Мурманской области рассказали на, что обратить внимание при покупке земельного участка.
«Есть несколько основных моментов, в которых необходимо убедиться покупателю: у продавца оформлено право на землю, участок не обременен ипотекой (в противном случае нужно получить согласие залогодержателя на продажу), участок не находится под арестом или запретом на совершение регистрационных действий, а также в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в которой запрещено строительство, категория земли и вид разрешенного использования соответствуют цели, для которой приобретается участок», - разъяснила начальник отдела регистрации недвижимости Управления Светлана Рагозина.
Она отметила, что построить индивидуальный жилой дом можно только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
Не последнее значение имеет и ЗОУИТ. Например, в зоне 7.2 седьмой подзоны приаэродромной территории размещение жилых домов запрещено, а в границах запретной зоны военного объекта проживание и нахождение граждан осуществляется только по согласованию с федеральным государственным органом, в ведении которого находится военный объект.
«Поэтому, прежде всего, рекомендуем покупателю узнать у продавца кадастровый номер земельного участка и получить из Единого государственного реестра недвижимости выписку «Об объекте недвижимости». Данный вид выписки содержит наиболее полные данные об объекте», - уточнила Рагозина.
Из документа можно узнать о зарегистрированном праве на земельный участок, наличии строений, ограничений (арестов, запретов, аренды, ипотеки). Также там будут указаны вид разрешенного использования, категория земли и сведения о ЗОУИТ. Выписку можно получить, обратившись в любой офис в МФЦ, либо в электронном виде на сайте Росреестра или Госуслугах.
Напомним, директора мурманского Управления закупок увольняют с компенсацией.
Читайте также: В Печенгском округе продолжают бесноваться вандалы
-
2025-08-14, 15:45
Как пережить первый месяц в школе - лайфхаки мурманского психолога
Мурманский психолог Олеся Зайченко в разговоре с СеверПост рассказала, как помочь первокласснику адаптироваться к школе. По словам эксперта, адаптация к новым условиям жизни - процесс, затрагивающий развитие всех сфер жизнедеятельности ребенка, как физиологических, так и психологических. По мнению психолога, легче адаптироваться будет тому школьнику, кто психологически...подробнее
-
2025-08-14, 15:37
Известны подробности встречи Путина и Трампа
Президент России Владимир Путин и президент США Дональд Трамп встретятся в Анкоридже на военной базе Эльмендорф-Ричардсон. Встреча начнётся 15 августа в 11.30 по местному времени (в Москве — 22.30 прим.ред). «Эта беседа пройдёт в формате тет-а-тет, естественно, с участием переводчиков. Затем состоятся переговоры в составе делегаций, и эти...подробнее
-
2025-08-14, 15:20
Ремонт тротуара на Гаджиева в Мурманске обойдётся в 23 миллиона
В Мурманске идёт ремонт тротуара и автомобильной дороги на улице Магомета Гаджиева на участке от улицы Свердлова до проспекта Героев-североморцев. На эти работы выделено 23,176 миллиона рублей. Все работы должны быть завершены к 1 октября 2025 года. В Мурманске заржавели фигуры на Театральном бульваре 13 08 2025 Напомним, в мае планировалось потратить на этот...подробнее
-
2025-08-14, 15:15
Кого нельзя отозвать из отпуска
Государственная инспекция труда в Мурманской области разъяснила, может ли работодатель вернуть сотрудника из отпуска раньше времени и кого категорически нельзя выдергивать для трудовых подвигов. В ведомстве подчеркивают, что отзыв работника из ежегодного оплачиваемого отпуска допускается только с его согласия. «Оставшуюся часть отпуска работник может использовать...подробнее
-
2025-08-14, 15:03
Жители Заполярья встречают Медовый спас
14 августа в православной традиции знаменуется празднованием Медового Спаса. Настоятель храма святого равноапостольного князя Владимира протоиерей Виталий Шмидт поделился с СеверПост интересными фактами о значении этого праздника. Священнослужитель подчеркнул, что название «Медовый Спас» связано с окончанием сбора мёда, когда пчеловоды приносят его в церковь...подробнее
-
2025-08-14, 14:58
В Мурманской области растёт количество сделок с землёй
По итогам первого полугодия 2025 года в Мурманской области наблюдается рост активности в сфере оборота земли. Это подтверждается данными Росреестра о постановке участков на кадастровый учёт, регистрации изменений характеристик и переходов прав. В первые 6 месяцев 2024 года на кадастровый учёт было поставлено 1355 земельных участков, а в 2025 году — уже 1823. Рост...подробнее
-
2025-08-14, 14:56
Жильцы двух мурманских домов: Боимся спать
На улице Героев Рыбачьего в Мурманске разрушаются из-за постоянных потопов два многоквартирных дома. Об этом рассказали активисты Народного фронта.Они уточняют, что речь идет о домах №26/3 и 31/1. «Подвалы этих домов полностью затоплены канализационными стоками. Аварии на трубопроводе происходят постоянно. Люди боятся спать, ведь в любоймомент их может...подробнее
-
2025-08-14, 14:26
Безруков в Кировске: Так на съёмку ещё не добирался [видео]
Известный российский актёр Сергей Безруков поделился в соцсетях видео с канатной дороги курорта «Большой Вудъявр».На камеру артист с улыбкой говорит: «Работаем». А в комментариях к ролику на своей странице ВКонтакте отмечает, что так на съемку он еще не добирался. Ранее СеверПост писал о том, что в Хибинах полным ходом идёт подготовка к...подробнее
-
2025-08-14, 14:10
Порядок назначения глав муниципалитетов рассматривают в Заполярье
На общественное обсуждение вынесен проект постановления регионального правительства, который содержит Положение о порядке внесения и рассмотрения предложений о кандидатурах на должность главы муниципального образования Мурманской области. Выдвигать кандидатуры могут политические партии, ассоциация «Совет муниципальных образований Мурманской области», общественная...подробнее
-
2025-08-14, 13:35
Апатитский алководитель-рецидивист может сесть на два года
В Апатитах госавтоинспекторы задержали водителя, повторно севшего за руль мотоцикла в состоянии алкогольного опьянения. Об этом сообщили в пресс-службе УМВД России по Мурманской области. Во время патрулирования сотрудников дорожно-патрульной службы привлек GR1 PRO 250. Байкера остановили и попросили пройти процедуру медицинского освидетельствования, от которой он...подробнее
-
2025-08-14, 13:17
На пути за хлебом ловозерцев встречал заяц
Жители Ловозера постречали зайца неподалеку от хлебного магазина. Животное пряталось в траве сквера у торговых рядов. Фото «встречного» опубликовали в сообществе «Ловозерцы» ВКонтакте. Возле мурманского крематория прогуливался лось [видео] 14 08 2025 Напомним, в августе у северян есть шанс встретиться с...подробнее
-
2025-08-14, 13:03
В работу троллейбусов Мурманска внесли изменения
В работе расписания общественного транспорта Мурманска произошли изменения, об этом сообщает региональный Минтранс. Причиной тому послужили ремонтные работы железнодорожного переезда на улице Лобова. «Троллейбусы маршрута № 3 направлением до завода Севморпуть рейсами 19.50; 21.16; 22.41 осуществлять движение не имеют возможности. Движение осуществляется до разворотного...подробнее
-
2025-08-14, 13:02
Три управляющие компании Североморска готовы к зиме
В Североморске первые три управляющие компании получили паспорта готовности, сообщил мэр города Владимир Евменьков. Остальные – завершают подготовку документов, уточнил он. «На контроле остается УК «Гранит», у которой в работе еще два дома, – прокомментировал глава города. – Готовы к новому отопительному сезону учреждения культуры,...подробнее
-
2025-08-14, 12:38
Мурманский травматолог-ортопед о «правильном» рюкзаке для первоклассника
На что обратить внимание при выборе рюкзака первокласснику, об этом СеверПост рассказал травматолог-ортопед МОМЦ Александр Масляев. «Важно, чтобы общий вес ранца и его содержимого не превышал 700 граммов. Спинка портфеля должна быть ортопедической, поскольку у первоклассников еще не сформирован мышечный корсет», - акцентировал внимание врач. Медик советует...подробнее
-
2025-08-14, 12:33
Подрядчики двух школ Кольского района рискуют затянуть ремонт
В лодейненской и верхнетуломской школах существует риск незавершения ремонтов по нацпроекту «Молодёжь и дети» к началу учебного года. Это показала проверка прокуратуры.Сейчас на объектах завершаются работы по устройству входных групп, отделке фасадов и внутренних помещений. Главе администрации Кольского района Александру Лихолату объявлено...подробнее