Фото: СеверПост / Нармина Титова
Росреестр: На что обратить внимание при покупке земельного участка
В Управлении Росреестра по Мурманской области рассказали на, что обратить внимание при покупке земельного участка.
«Есть несколько основных моментов, в которых необходимо убедиться покупателю: у продавца оформлено право на землю, участок не обременен ипотекой (в противном случае нужно получить согласие залогодержателя на продажу), участок не находится под арестом или запретом на совершение регистрационных действий, а также в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в которой запрещено строительство, категория земли и вид разрешенного использования соответствуют цели, для которой приобретается участок», - разъяснила начальник отдела регистрации недвижимости Управления Светлана Рагозина.
Она отметила, что построить индивидуальный жилой дом можно только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
Не последнее значение имеет и ЗОУИТ. Например, в зоне 7.2 седьмой подзоны приаэродромной территории размещение жилых домов запрещено, а в границах запретной зоны военного объекта проживание и нахождение граждан осуществляется только по согласованию с федеральным государственным органом, в ведении которого находится военный объект.
«Поэтому, прежде всего, рекомендуем покупателю узнать у продавца кадастровый номер земельного участка и получить из Единого государственного реестра недвижимости выписку «Об объекте недвижимости». Данный вид выписки содержит наиболее полные данные об объекте», - уточнила Рагозина.
Из документа можно узнать о зарегистрированном праве на земельный участок, наличии строений, ограничений (арестов, запретов, аренды, ипотеки). Также там будут указаны вид разрешенного использования, категория земли и сведения о ЗОУИТ. Выписку можно получить, обратившись в любой офис в МФЦ, либо в электронном виде на сайте Росреестра или Госуслугах.
Напомним, директора мурманского Управления закупок увольняют с компенсацией.
Читайте также: В Печенгском округе продолжают бесноваться вандалы
-
2026-04-24, 22:50
В части домов Ленинского округа света по-прежнему нет
Жители Ленинского округа продолжают сообщать о проблеме со светом, несмотря на официальные заявления о восстановлении электроснабжения. «Света как не было, так и нет», — такие сообщения поступают в редакцию СеверПост.Ситуацию прокомментировали в АО «МОЭСК».«Без электроэнергии остаются объекты, запитанные от трансформаторной подстанции...подробнее
-
2026-04-24, 22:15
Электроснабжение в домах мурманчан восстановлено
Электроснабжение в домах мурманчан восстановлено, сообщил глава заполярной столицы Иван Лебедев.«В 21.56 электроснабжение восстановлено», - написал мэр в соцсетях, ссылаясь на информацию ЕДДС. Как отметил глава Мурманска, по информации АО «МОЭСК», в 21.10 в 204 микрорайоне сработала автоматика из-за прекращения работы участка распределительной...подробнее
-
2026-04-24, 21:55
Мурманский косметолог: Как защитить кожу северян от солнца
Главная «ловушка» апреля заключается в том, что солнце не греет, но риск заработать пигментацию очень велик.Об этом в беседе с журналистом СеверПост рассказала мурманский косметолог Валерия Грищенко. По мнению специалиста – весной кожа выходит из «зимнего режима»: становится суше, чувствительнее и быстрее реагирует на...подробнее
-
2026-04-24, 21:20
В Ленинском округе произошёл локальный блэкаут
Жители заполярной столицы сообщают об отключении электричества на улицах Ленинского округа. По словам очевидцев, проблемы со светом испытывают мурманчане на улицах: Инженерной, Аскольдовцев, Юрия Гагарина и Павлика Морозова. «Соседи пошли за кипятком в Центр культурного развития», - сообщил СеверПост один из жителей. Чибис возмутился фривольным отношением...подробнее
-
2026-04-24, 21:10
Известен победитель Международного конкурса детской рукописной книги в Заполярье
23 апреля в Мурманской областной детско-юношеской библиотеке им. В.П. Махаевой состоялась церемония награждения победителей XXIV Международного конкурса детской рукописной книги «Все краски Севера». Об этом сообщило региональное министерство культуры. Всего поступило 266 детских рукописных книг, которые были посвящены Арктике, космосу, народам...подробнее
-
2026-04-24, 20:31
Проект ловозерца в числе лучших инициатив в стране
Проект Яниса Шебута «Село Ловозеро! Добрый футбол» в числе лучших инициатив конкурса «Ты в игре». Из 6133 вдохновляющих спортивных проектов эксперты выбрали 250 самых интересных и перспективных в стране. «Добрый футбол» - больше, чем просто спорт. Это возможность для ребятишек Ловозеро регулярно заниматься спортом, участвовать и...подробнее
-
2026-04-24, 19:57
Психолог об избиении мальчика в Мурманске: «А рядом слепоглухонемые взрослые»
Мурманчане обсуждают инцидент с избиением ребенка, которого столкнули с лестницы и пинали ногами группа подростков на глазах у взрослых среди бела дня.О том, как реагировать свидетелям такой сцены, СеверПост узнал у известного мурманского психолога Инны Вороновой. «Судя по видео, на улице были люди, рядом магазин, можно было охранников или кого- то позвать, но где были...подробнее
-
2026-04-24, 19:05
В Заполярье на надёжность электросетей направят почти три миллиарда
Повышение надёжности электросетевого комплекса региона стало предметом обсуждения с генеральным директором ПАО «Россети» Андреем Рюминым. Об этом сообщил глава Мурманской области Андрей Чибис в своих соцсетях. В частности, они рассмотрели план дополнительных работ, в том числе на участке, где в январе произошла авария, повлекшая блэкаут. Также был обсужден...подробнее
-
2026-04-24, 18:41
В Кольском округе ограничат выход «маломерок» в море
В Кольском округе введут ограничение выхода маломерных судов в Баренцево море с полуночи 24 апреля. Об этом сообщили в региональном МЧС. Как уточнили в ведомстве, ограничение действует до 24 часов 25 апреля. Подробнее: https://severpost.ru/read/205935/ Порывы ветра на побережье Кольского полуострова превысили 30 метров в секунду 24 04 2026 Напомним,...подробнее
-
2026-04-24, 18:16
В Мурманске распустились подснежники
В заполярной столице, несмотря на капризы весны – погодные качели и метели в апреле, – появились первые подснежники, а также крокусы и пролески.Об этом сообщили в Мурманском арктическом университета, на территории которого находится сад «Ботаникум» - зеленая лаборатория под открытым небом. На их фотографиях, опубликованных в соцсетях, видны на...подробнее
-
2026-04-24, 17:40
Порывы ветра на побережье Кольского полуострова превысили 30 метров в секунду
Мурманскую область по-зимнему штормит третий день подряд. 24 апреля Кольский полуостров вновь оказался во власти полярного мезомасштабного вихря. В частности, на побережье порывы метра превышали 30 метров в секунду. Об этом рассказали народные синоптики. «Порывы ветра в Мончегорске достигли 20 метров в секунду, в Мурманске - 21 метр в секунду», - говорится в...подробнее
-
2026-04-24, 17:17
Андреева прокомментировала ситуацию с избиением ребёнка в Мурманске
Уполномоченный по правам ребёнка Мурманской области Алевтина Андреева прокомментировала инцидент с избиением ребенка в Первомайском округе Мурманска 23 апреля. «Мне известно об этом происшествии. Само видео, вызвавшее широкий общественный резонанс, было незамедлительно передано в правоохранительные органы, где сейчас проводится процессуальная проверка», - сказала...подробнее
-
2026-04-24, 17:05
Непогода изменила график пригородных автобусов в Мурманске
В Мурманске фиксируются отклонения от утверждённых графиков движения автобусов пригородного и междугородного сообщения. Это связано с ухудшением погодных условий, сообщил региональный Минтранс.Так, из-за непогоды отменены рейсы маршрута № 205: 24 апреля из Мурманска в 16.10 и 20.00, из Видяево в 19.00; 25 апреля из Видяево в 06.00.«Пожалуйста, учитывайте...подробнее
-
2026-04-24, 16:54
Большой Арктический субботник снова пройдёт в Териберке
В Териберке 30 мая состоится Большой Арктический субботник (0+). Он стартует в 11 часов, сообщили в региональном Минприроды. «Уборка охватит территорию села и природного парка «Териберка». Приглашаем принять участие всех неравнодушных к природе нашего заполярного края! Совместными усилиями мы сможем навести порядок после зимнего туристического сезона и...подробнее
-
2026-04-24, 16:35
На Абрам-Мысе трактор поломал деревья
В мурманском микрорайоне Абрам-Мыс вдоль дороги, ведущей к мемориальному комплексу воинам 1 корпуса ПВО, трактором поломали деревья. Об этом рассказала местная жительница. «Пару недель назад два участка дороги варварски расширили трактором, переломали деревья и бросили. Что это было и зачем?», - задалась вопросом северянка.На жалобу женщины отреагировали в...подробнее