Фото: СеверПост / Ирина Швед

В Мурманской области в июне количество кредитов на частное строительство выросло почти в 3 раза

В Мурманской области в 2024 году продолжает расти спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. Всего с января по июнь 2024 года Сбербанк выдал жителям области таких кредитов в 1, 7 раз больше по количеству, чем за такой же период в прошлом году, на общую сумму порядка 450 млн рублей.

При этом, самое пиковое количество займов на ИЖС с начала года пришлось на июнь: почти в 3 раза больше, чем в июне прошлого года.

Количество выданных Сбербанком кредитов на индивидуальное жилищное строительство по всему СЗФО в первый месяц лета достигло исторического максимума – 1900 (в рублёвом эквиваленте это 6,1 млрд рублей).

Всего по итогам первого полугодия текущего года Сбер на Северо-Западе выдал 6,2 тысячи кредитов на ИЖС на общую сумму 27 млрд рублей. Это в два раза больше аналогичного периода прошлого года.

«За последние несколько лет в Мурманской области существенно возрос интерес жителей региона к частным домам. И мы это видим по росту количества заявок на кредиты под эти цели. В Сбере можно подобрать удобные для себя программы кредитования. Кроме того, на повышение спроса играет и то, что своим зарплатным клиентам банк предлагает особые условия. По ряду ипотечных программ для зарплатных клиентов доступна пониженная ставка на жилищный кредит. При этом займы им оформляются по упрощенной схеме: без справок о доходах, а решение от банка приходит быстрее – всего за пару минут», — рассказал управляющий Мурманским отделением Сбербанка Алексей Каюков.

Сейчас в Сбере есть возможность при кредитовании выбирать, самостоятельно строить дом или с подрядчиком. Ипотека на строительство частного жилого дома с подрядчиком теперь оформляется, как и ипотека на жильё в строящемся многоквартирном доме, — через эскроу-счёт. Это специальный счёт в банке для расчётов между покупателем и подрядчиком. На него покупатель частного дома вносит деньги, и они замораживаются.

Подрядчик получит их только тогда, когда объект строительства будет передан заказчику. Такая модель защищает интересы покупателей: если стройка затянется или подрядчик обанкротится, заказчик гарантированно получит свои деньги обратно.

В залог по кредиту на ИЖС берётся только земельный участок — другого залога при строительстве с аккредитованным Сбером подрядчиком не требуется. Важно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, и совокупная стоимость участка и построенного дома была больше суммы кредита. Ипотека на ИЖС с эскроу выдаётся по всем действующим госпрограммам.

Напомним, в День ВМФ в Североморске пройдёт парад и салют.

---

Читайте также: Мурманским экспортёрам предлагают обсудить культуру и бизнес в Китае