Фото: СеверПост / Нармина Титова
Освоить земельные участки садоводы должны за 3 года
Закон, разработанный Росреестром, подписан Президентом РФ и вступает в силу с 1 марта 2025 года.
Законом обеспечена защита правообладателей земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав.
«Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Согласно закону, после истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения», – сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В законе предусмотрено, что под освоением понимается приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
Землю, приобретенную после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на нее, а по тем участкам, которые уже в собственности у граждан и бизнеса, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года.
«Конечно, проблема заброшенных участков присутствует и на территории Мурманской области и новый закон будет способствовать вовлечению неиспользуемых земельных участков в хозяйственный оборот, сохранению прав на землю. Это особенно актуально для многих СНТ, где есть неиспользуемые владельцами участки, которые зарастают травой, создают пожароопасную ситуацию. Закон решает эту многолетнюю проблему садоводов», - прокомментировала министр имущественных отношений Мурманской области Виктория Минкина.
Руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко пояснила, что выявление нарушений, связанных с использованием земельных участков, осуществляется в рамках федерального государственного земельного надзора, а также муниципального земельного контроля.
В случае выявления нарушений, связанных с использованием земли, правообладателю участка будет выдано предписание об устранении нарушения. В дальнейшем проводится проверка исполнения предписания.
Если нарушение не устранено, то Росреестр в течение 30 дней с момента истечения срока устранения нарушения уведомляет о такой ситуации уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления.
При этом правообладатель земельного участка может предоставить материалы, подтверждающие обстоятельства, из-за которых своевременное освоение земли было невозможным (например, длительная болезнь, командировка). Также в контрольный (надзорный) орган можно направить ходатайство о продлении срока устранения нарушения.
Напомним, в Мурманске продают здание норвежского благотворительного магазина.
Читайте также: Мошенники пишут от имени мурманского литератора
-
2026-04-28, 18:48
Мэрия Мурманска заплатит 300 тысяч за участие в спецоперации
Мэрия Мурманска заплатит 300 тысяч рублей за заключение контракта на прохождение военной службы в зоне спецоперации. Постановление об установлении дополнительной меры социальной поддержки в форме единовременной материальной помощи обнародовала администрация заполярной столицы. Как следует из документа, эти расходы понесет муниципальный бюджет на 2026 год. В тексте...подробнее
-
2026-04-28, 18:25
ВТБ рассчитывает на смягчение риторики ЦБ по ставке
Банк ВТБ рассчитывает на постепенное смягчение денежно-кредитной политики в течение года. Об этом журналистам сообщил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. «Мы считаем, что после каждого заседания совета директоров Банка России будет снижение ставки на 0,5 пункта. Те заседания, которые прошли в новом году, следовали этому правилу. Несмотря на довольно жёсткую риторику...подробнее
-
2026-04-28, 18:13
Мурманчан кошмарит свора собак
На улице Книповича в Мурманске прохожие заметили большую стаю крупных собак, которые дефилируют по центру и пугают прохожих. Об этом сообщается в социальных сетях. Местные жители обеспокоены возможной агрессивностью животных, особенно в весенний период, пишут в MAX-канале «Мурманск 360».На ролике, опубликованном в соцсетях, видно, что не менее десяти собак...подробнее
-
2026-04-28, 17:35
В центре столицы Арктики рушится жилой дом
В заполярной столице на улице Дзержинского разрушается дом № 8. Жильцы многоэтажки неоднократно обращали внимание местных властей на падающие фрагменты штукатурки. Однако решительных действий никто не предпринимает. Об этом СеверПост сообщила жительница разрушающегося дома. «Куски облицовки давно осыпаются по этому адресу», - посетовала мурманчанка.Между...подробнее
-
2026-04-28, 17:10
Мурманчане не могут выйти из дома из-за проблем с лифтом
Жители дома №16 на улице Привокзальной в Мурманске жалуются, что не могут выйти из дома из-за проблем с подъемником. По словам жильцов, лифт в здании снова не работает после краткосрочной работы в три месяца. При этом они отмечают, что регулярно оплачивают его обслуживание. «Доколе людям , живущим в этом доме терпеть это? В доме живут пенсионеры, которые...подробнее
-
2026-04-28, 16:55
Субботник в Полярных Зорях проведут в начале мая
В Полярных Зорях городской субботник пройдёт в первые дни мая. Об этом в ходе прямой линии с жителями сообщил глава города Максим Ченгаев. Точная дата уборки будет определена позже. «Целесообразно провести субботники между 1 и 9 мая, – прокомментировал он. - Мы об этом обязательно объявим, доведём до каждой организации. Всех прошу массово выйти и убрать в нашем...подробнее
-
2026-04-28, 16:47
МЧС предупреждает северян об ухудшении погодных условий
Главное управление МЧС России по Мурманской области предупреждает, что в среду на Кольском полуострове ожидается ухудшение погодных условий. По данным ведомства со ссылкой на синоптиков, 29 апреля 2026 года на севере Мурманской области прогнозируется сильный ветер, на крайнем севере - метель. При нахождении на улице, жителей просят соблюдать осторожность, по возможности не...подробнее
-
2026-04-28, 16:46
Мурманчане: «Баннер новый или старые стирают?»
Жители заполярной столицы в очередной раз обратили внимание на баннеры, которыми завешены аварийные дома. Своими размышлениями они поделись в соцсетях. «Неприглядный Мурманск начали снова закатывать в баннеры. Аварийная деревяшка на Туристов, 49 уже традиционно облачается в наряд чистого уютного домика. Интересно, каждый раз баннер новый или старые просто...подробнее
-
2026-04-28, 16:24
Мэр Североморска раскрыл список попавших под обновление коммунальных сетей улиц
В Североморске в ходе ремонтной кампании пройдет масштабное обновление инженерных сетей, сообщил мэр города Владимир Евменьков. Под ремонт попадает магистраль на улицы Школьную и Преображенского. Также во флотской столице работы затронут Верхнюю Ваенгу, Североморск-1, 9-ый микрорайон, улицу Комсомольскую. «Работы, позволяющие надолго не приостанавливать теплоснабжение,...подробнее
-
2026-04-28, 16:02
Жертве телефонных мошенников в Заполярье вернут 280 тысяч
Житель Ловозерского округа стал жертвой телефонных мошенников.Как сообщили в Ловозерском суде, в период с 26 апреля 2025 года по 30 апреля 2025 года на мобильный телефон северянина поступали звонки от неизвестных лиц, которые сообщили, что в его личный аккаунт в приложении «Госуслуги» осуществлен неправомерный доступ, в результате чего была получена информация о...подробнее
-
2026-04-28, 15:39
Матерей-героинь в Мурманской области могут обеспечить землёй
Жительниц Мурманской области, имеющих звание «Мать-героиня», предлагается обеспечивать земельными участками. Соответствующий проект закона опубликован в открытых источниках. Земельный участок предполагается выделить женщине, удостоенной звания «Мать-героиня» по месту её жительства, за исключением проживающих на территории ЗАТО. «Женщина,...подробнее
-
2026-04-28, 15:36
Опасному рецидивисту в Заполярье не дали выйти с особого режима раньше срока
Мурманской прокуратурой по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях принято участие в рассмотрении судом ходатайства осуждённого о замене неотбытой части наказания в виде лишения свободы более мягким видом – ограничением свободы. «Установлено, что в 2003 году мужчина 1967 г.р. осужден Мурманским областным судом за совершение особо тяжких...подробнее
-
2026-04-28, 15:27
Брак иностранки с погибшим мурманчанином признан недействительным
Прокуратурой Октябрьского округа Мурманска по заявлению родственника погибшего участника специальной военной операции проведена проверка. «Установлено, что в 2022 году с целью преодоления административных процедур в рамках миграционной политики государства, гражданка иностранного государства заключила с жителем Мурманска фиктивный брак. После заключения брака супруги...подробнее
-
2026-04-28, 15:17
Гость из Петербурга присоединился к мурманским поисковикам
Ежегодно в апреле поисковики и другие неравнодушные люди, которые чтут павших защитников нашей Родины, проходят 25 километровый маршрут от реки Западная Лица до высоты 341.1 (Гора Пак), где возлагают цветы у памятного знака и поднимают знамя Победы. 29 апреля 1942 года бойцы и командиры Красной Армии самоотверженно сражались в районе высоты 341.1, с целью отбить этот...подробнее
-
2026-04-28, 15:16
Заполярных экспортёров ждут на международной выставке в Республике Беларусь
Центр поддержки экспорта Мурманской области продолжает приём заявок на участие в международной специализированной выставке «Пищевая индустрия-2026», которая пройдёт в Минске в рамках «БЕЛАГРО-2026» с 02 по 06 июня 2026 года. Как отмечают в региональном Центре, мероприятие предназначено для производителей продукции и технологий в сфере пищевой...подробнее