Фото: СеверПост / Александр Логинов

Госавтоинспекция региона дала разъяснения по поводу мурманских «феодалов»

Чтобы определить законность оснований, на основе которых жители того или иного дома устанавливают ограничители въезда на парковочные места, нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую конкретный дом.

Об этом СеверПост сообщили в Госавтоинспекции региона.

Также в УК обязаны представить информацию, кто собственник земельного участка, и относится ли этот участок к общему долевому имуществу собственников помещений этого дома.

Также жилищники помогут убедиться, что земельный участок, где расположена парковка, сформирован (то есть установлено месторасположение его границ, а сам земельный участок поставлен на кадастровый учёт), указали в областном ГАИ.

Также данную информацию можно получить, ознакомившись с публичной кадастровой картой на официальном сайте кадастровой палаты, уточнили в ведомстве.

«Если придомовой земельный участок, где расположена парковка, принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам МКД, то распоряжение этим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников», - прокомментировали в Госавтоинспекции.

Согласно ч. 4 ст. 37 ЖК РФ собственники помещений в МКД не вправе осуществлять выдел в своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, уточнили в ГАИ.

То есть, фактически, конкретное парковочное место нельзя «пометить» кирпичами, досками, столбиками с цепочками и замками.

«В этом случае только общее собрание собственников помещений в МКД может определить порядок пользования парковочными местами на таком земельном участке, в том числе решить вопрос о заключении с конкретным лицом договора об использовании этого общего имущества, т.е. договора аренды персонального парковочного места (ст. 44 ЖК РФ), - продолжает собеседник. - Соответствующее решение общего собрания оформляется протоколом (ст. 46 ЖК РФ).

Если же земельный участок под парковкой находится в муниципальной собственности, то с вопросом о заключении договора аренды в отношении конкретного парковочного места надо будет обращаться в органы местного самоуправления (п. 1, 2 ст. 215 ГК РФ), уточнили в Госавтоинспекции.

«Следует сказать, что использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, расценивается как самозахват, за который предусмотрена административная ответственность в виде наложения на граждан административного штрафа в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, и от 5 до 10 тыс. руб., если кадастровая стоимость земельного участка не определена», - также отметили в ГАИ.

Протоколы об административном правонарушении, предусмотренном п. 7.1 КоАП вправе составлять полицейские, на чьей земле находится данная территория: Первомайского, Октябрьского или Ленинского района.

Напомним, приверженцы парковки на одном и том же месте в Мурманске разместили во дворе одного из домов на улице Хлобыстова блокираторы.

---

Читайте также: На дороге к Североморску-3 сняли асфальт