Фото: СеверПост / Александр Логинов
Эксперт: Рынок недвижимости в Мурманске «сжался»
В Мурманске рынок недвижимости «сжался» по количеству сделок. Об этом СеверПост рассказал руководитель одного из офисов крупного регионального агентства недвижимости Алексей Ворфоломеев.
«При этом, предложений от продавцов меньше не стало, но у покупателей возникли сложности с обслуживанием ипотеки. Получается: желание купить есть, а возможности ограничены, северяне вынуждены искать комфортный для себя ежемесячный платёж», - комментирует Ворфоломеев.
По словам эксперта, в ближайшее время, рынок недвижимости и дальше будет «штормить».
«В конце октября запланировано заседание Центробанка по пересмотру ключевой ставки, многие эксперты прогнозируют её повышение, это видно уже по изменению кредитной политики ведущих банков, наблюдаем повышение процентных ставок по некоторым кредитным продуктам, последствия очевидны», - добавляет эксперт.
По его мнению, продавцам не стоит выжидать, лучше сейчас немного уступить в цене и закрыть вопрос продажи.
«Эту скидку можно вернуть через размещение денег с продажи на депозите под хороший процент», - советует эксперт.
Перемены в квадратных метрах
30 08 2024Он также дал лайфхак для покупателей.
«Маловероятно, что произойдёт «серьёзное падение» цен. Ждать бессмысленно. Если есть деньги на депозите, то можно взять ипотеку на покупку и часть платежа гасить процентами с депозита. Это для тех, кто «заморозил» деньги. И не стоит забывать покупателю, что в будущем высокую сегодняшнюю ставку можно будет рефинансировать, когда произойдёт снижение», - отметил Ворфоломеев.
В завершении беседы эксперт назвал рыночную стоимость квадратного метра жилья в Мурманске.
«Средняя цена квадратного метра на сегодня варьируется от 95 тысяч рублей до 114тысяч», - сказал специалист по недвижимости.
Напомним, губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что к 2030 году в регионе появятся 10 тысяч новых квартир.
Подробнее: https://severpost.ru/read/175509/
Читайте также: Опыт Заполярья по работе с сиротами применят в других регионах
-
2026-02-12, 11:41
Где в Мурманской области зафиксировали самую низкую температуру
В Заполярье самую низкую температуру воздуха ночью 12 февраля зафиксировали в Ловозере. Там столбик термометра опустился до -32°. Это указано в паблике «Погода в Мурманске». «Север области спасся под облачностью, минималки ниже -20° только у границ на западе и в Туманном. Мурманск охладился только до -17°. Зато центр...подробнее
-
2026-02-12, 11:25
Лобовая авария в Мурманске попала на [видео]
В областном центре на улице Карла Маркса произошла лобовая авария с участием двух легковушек. Момент столкновения зафиксировала установленная в городе камера.На размещённых в telegram-канале «Мурманск Дтп Чп» кадрах видно, что машина ехала по своей полосе движения. Однако в этот момент легковушка, ехавшая в противоположном направлении, выехала...подробнее
-
2026-02-12, 11:16
КПРФ в Облдуме предлагает расширить список льгот для северян
На заседании комитета Мурманской областной Думы по социальной политике и делам семьи депутаты рассматривают три вопроса, внесённых членом фракции КПРФ Александром Клементьевым. Он предлагает вынести на обсуждение постоянного комитета Парламентской Ассоциации Северо-Запада России по делам Севера и малочисленных народов проекты обращений к главам Совета Федерации и Госдумы, а...подробнее
-
2026-02-12, 11:08
Как мурманчанам взыскать деньги за перебои со светом?
Перебои с электричеством в Мурманске заставили многих горожан погрузиться в «увлекательный» процесс взыскания ущерба в результате случившегося. Об этом СеверПост рассказал мурманский юрист Олег Евстюничев. Эксперт поделился с читателями советами, как добиться своего в споре с исполнителями коммунальной услуги. Прежде всего, говорит он, в подобных ситуациях нужно...подробнее
-
2026-02-12, 10:38
Заезд пьяного североморца закончился в отделении [видео]
На улице Комсомольской в Североморске сотрудники Госавтоинспекции обратили внимание на автомобиль Renault, водитель которого двигался по городу с неестественно малой скоростью. У 58-летнего водителя полицейские обнаружили ярко выраженные внешние признаки алкогольного опьянения. Мужчине было предложено пройти освидетельствование на состояние опьянения. «Прибор...подробнее
-
2026-02-12, 10:27
В 2025 году Мурманская область приняла в полтора раза больше туристов
В 2025 году Мурманская область приняла на 54,5% больше зарубежных гостей, чем годом ранее. О рекордных темпах роста притока интуристов сообщили в Центре стратегических разработок со ссылкой на данные Росстата. Как отмечают эксперты, каждый 50-й интурист, приехавший в Россию, отправляется в Арктическую зону и регионы Русского Севера – число иностранных путешественников...подробнее
-
2026-02-12, 10:12
Мурманчане о дороге возле стройки на Героев-североморцев: Полметра снежного месива
Жители областного центра раскритиковали состояние дороги возле строящихся домов на проспекте Героев-североморцев. «Там нет возможности пройти через неё пешеходам, припарковать собственные авто у дома в Мурманске, так как просто ни проехать, ни пройти в этих 50 сантиметрах месива снега, скользя по льду под ним. Что за безобразие?» – вопрошает северянка...подробнее
-
2026-02-12, 09:54
Путин поручил проанализировать потребность в яслях
Президент утвердил перечень поручений по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики, состоявшегося 23 октября 2025 года. В частности, Правительству Российской Федерации совместно с исполнительными органами субъектов Российской Федерации надлежит «с учётом ранее данных поручений...подробнее
-
2026-02-12, 09:39
Матерщинника из Умбы отправили на обязательные работы
Житель посёлка Умба получил административный штраф в размере одной тысячи рублей за то, что нарушил общественный порядок, оскорбив в нецензурной форме другого жителя поселка. Для добровольной оплаты штрафа по постановлению суда у должника было 60 дней, но в установленный срок штраф он не оплатил, и исполнительный документ поступил на принудительное исполнение в службу...подробнее
-
2026-02-12, 09:32
В Минэнерго ответили замерзающим мурманчанам
После нормализации параметров теплоносителя и выполнении регулировки внутридомовых систем циркуляция по стояковым трубопроводам наладится в полном объёме. Такой ответ дали в региональном Минэнерго жителям Ленинского округа областного центра, которые пожаловались на фактическое отсутствие тепла. «Вчера из-за кратковременного отсутствия электроснабжения произошла...подробнее
-
2026-02-12, 09:28
Частный охранник в Полярных Зорях состоит на учёте у нарколога
Прокуратурой города Полярные Зори проведена проверка исполнения законодательства о частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации. «Установлено, что в 2023 году гражданин получил в Санкт-Петербурге медицинское заключение об отсутствии медицинских противопоказаний к исполнению обязанностей частного охранника, на основании которого ему было выдано...подробнее
-
2026-02-12, 09:19
В квартирах мурманчан из Ленинского округа по-прежнему холодно
Утром четверга, 12 февраля, жители Ленинского округа Мурманска продолжили жаловаться на отсутствие тепла. В частности, на чуть тёплые батареи обратили внимание северяне на улицах Свердлова, Аскольдовцев, Миронова, Постаницкого, Гагарина, проспекте Героев-североморцев и других. Помимо этого, мурманчане сообщают об отсутствии горячей воды. Жалобы опубликованы в telegram-чате...подробнее
-
2026-02-12, 09:09
Рост добычи отмечен только на Северном бассейне
Общероссийский вылов водных биоресурсов с начала года превысил 525 тысяч тонн. По сравнению с прошлым годом рост добычи отмечается только на Северном бассейне — даже несмотря на сниженную квоту по треске. На Северном бассейне освоено 29,2 тысячи тонн (+1,7 тысячи тонн), в том числе, трески — 14,1 тысячи тонн, пикши — 8,4 тысячи тонн (+4,4 тысячи тонн), пишет...подробнее
-
2026-02-12, 09:08
В Мончегорске отменили школьные уроки
Об этом сообщили в администрации города. «В связи с неблагоприятными погодными условиями в Мончегорске 12 февраля отменяются занятия учащихся школ города с 1 по 9 класс включительно», - говорится в обращении органа местного самоуправления. Школа в Апатитах переходит на дистанционку из-за инфекции 11 02 2026 Напомним, ранее в Мончегорске уже отменяли...подробнее
-
2026-02-12, 08:58
Жителя Ревды будут судить за опасный разбой
Прокуратурой Ловозерского района утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местного жителя. Он обвиняется в разбое, совершённом с применением предмета, используемого в качестве оружия, с причинением тяжкого вреда здоровью потерпевшего. «Утром 2 августа 2025 года находившийся в состоянии опьянения пассажир автомобиля УАЗ на подъезде к пгт Ревда...подробнее