Фото: СеверПост / Александр Логинов
Эксперт: Рынок недвижимости в Мурманске «сжался»
В Мурманске рынок недвижимости «сжался» по количеству сделок. Об этом СеверПост рассказал руководитель одного из офисов крупного регионального агентства недвижимости Алексей Ворфоломеев.
«При этом, предложений от продавцов меньше не стало, но у покупателей возникли сложности с обслуживанием ипотеки. Получается: желание купить есть, а возможности ограничены, северяне вынуждены искать комфортный для себя ежемесячный платёж», - комментирует Ворфоломеев.
По словам эксперта, в ближайшее время, рынок недвижимости и дальше будет «штормить».
«В конце октября запланировано заседание Центробанка по пересмотру ключевой ставки, многие эксперты прогнозируют её повышение, это видно уже по изменению кредитной политики ведущих банков, наблюдаем повышение процентных ставок по некоторым кредитным продуктам, последствия очевидны», - добавляет эксперт.
По его мнению, продавцам не стоит выжидать, лучше сейчас немного уступить в цене и закрыть вопрос продажи.
«Эту скидку можно вернуть через размещение денег с продажи на депозите под хороший процент», - советует эксперт.
Перемены в квадратных метрах
30 08 2024Он также дал лайфхак для покупателей.
«Маловероятно, что произойдёт «серьёзное падение» цен. Ждать бессмысленно. Если есть деньги на депозите, то можно взять ипотеку на покупку и часть платежа гасить процентами с депозита. Это для тех, кто «заморозил» деньги. И не стоит забывать покупателю, что в будущем высокую сегодняшнюю ставку можно будет рефинансировать, когда произойдёт снижение», - отметил Ворфоломеев.
В завершении беседы эксперт назвал рыночную стоимость квадратного метра жилья в Мурманске.
«Средняя цена квадратного метра на сегодня варьируется от 95 тысяч рублей до 114тысяч», - сказал специалист по недвижимости.
Напомним, губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что к 2030 году в регионе появятся 10 тысяч новых квартир.
Подробнее: https://severpost.ru/read/175509/
Читайте также: Опыт Заполярья по работе с сиротами применят в других регионах
-
2024-10-24, 21:14
Водитель автобуса в Заполярном изменил маршрут ради спасения пассажира
В Заполярном водитель рейсового автобуса №4 Борис Корешков изменил маршрут ради пассажира, которому стало плохо. «Пассажиры рейсового автобуса по маршруту № 4 «Автостанция Заполярный – ЖДЦ» выражают благодарность водителю Корешкову Борису Васильевичу. Ситуация во время обычного рейса внезапно стала критической - одному из пассажиров стало плохо,...подробнее
-
2024-10-24, 20:45
В Лапландском заповеднике олень попал в фотоловушку [видео]
В фотоловушку Лапландского заповедника попал олень , рассказали сотрудники природного заказника. «Обратите внимание, что рога этого оленя уже лишены бархатного покрытия. В период с конца августа и до середины сентября взрослые самцы начинают активно чистить свои рога. Таким образом, они готовятся к периоду гона. Интересно, что важенки, или самки оленя,...подробнее
-
2024-10-24, 20:18
Якушев: Приоритетом бюджета на ближайшие 3 года остаётся социальная поддержка
«Единая Россия» поддержала проект федерального бюджета на 2025–2027 годы в первом чтении. Документ был подготовлен партией совместно с правительством. Временно исполняющий обязанности секретаря генсовета партии Владимир Якушев сообщил, что в предстоящий трехлетний период федеральный бюджет обеспечит финансирование всех социальных обязательств, а также...подробнее
-
2024-10-24, 19:53
В мурманской школе исправили ошибки на баннере о Герое Советского Союза
В мурманской школе №41 устранили ошибки на информационном стенде, посвященному контр-адмиралу Николаю Александровичу Лунину.Об этом СеверПост сообщила и.о. директора образовательного учреждения Мария Анищенко. По её словам, ошибки с датами рождения и смерти допустили ученики школы. «В ближайшее время изготовителями мурала в срочном порядке будут устранены...подробнее
-
2024-10-24, 19:30
Мурманчане жалуются на закрытый переход на Старостина
В Мурманске жители жалуются на закрытый переход на улице Старостина с Северного проезда. «Другого пути нет. С мая обещают, но ремонтные работы даже на начинались. Как ходить нам на работу зимой?», - задалась вопросом читательница СеверПост. Администрация о мокрых стенах в Гаджиево: Работы идут по графику 24 10 2024 Напомним, стало известно зимнее...подробнее
-
2024-10-24, 19:01
«GloraX» представил концепцию благоустройства парка в малой Долине Уюта
Застройщик «GloraX» представил концепцию благоустройства парка в малой Долине Уюта в Мурманске. Об этом сообщил глава региона Андрей Чибис. В рамках концепции будут сохранены природные тропы, ценные древесные массивы, а также места гнездования птиц, созданы спортивная и лыжная трассы. В концепцию парка также вписан детский игровой комплекс «Полянка...подробнее
-
2024-10-24, 18:47
Кольский залив может начать замерзать
Ослабление течений в Атлантическом океане приведет к увеличению количества ураганов и ливней в России. Об этом заявил директор природоохранных программ общероссийской общественной организации «Зелёный патруль» Роман Пукалов в беседе с RT. «Безусловно, вызовет увеличение числа опасных метеорологических явлений на всей европейской части России....подробнее
-
2024-10-24, 18:26
В Мурманске решили не продавать «Фармацию»
В Мурманске решили не продавать 75% муниципального АО «Фармация» для покрытия дефицита бюджета города. Такое решение приняли депутаты мурманского горсовета и мэрия.Об этом сообщил «Арктический обозреватель». Информацию об этом СеверПост подтвердили в Совете депутатов Мурманска. Жители Алакуртти четыре года ждут ремонта моста 24 10...подробнее
-
2024-10-24, 18:05
Финское Минобороны заявило о планах по закупке ракет у США
Финляндия закупит противолокационные ракеты американского производства AGM-88G AARGM-ER для будущих истребителей F-35А. Об этом сообщает в четверг финское минобороны. «Министр обороны Антти Хяккянен разрешил Силам обороны закупить ракеты AARGM-ER для многоцелевого истребителя F-35. Финансовый комитет правительства одобрил закупку на своем заседании 10...подробнее
-
2024-10-24, 17:52
«Маломеркам» в Печенгском округе и Кольском районе запретят выходить в море
В Кольском районе и Печенгском округе введут ограничение выхода маломерных судов в Баренцево море. Это связано с неблагоприятными погодными условиями, сообщили в региональном МЧС.Так, с 06.00 25 октября до 13 часов 28 октября ограничение будет действовать на территории Печенги и Лиинахамари, за исключением внутренних морских вод: губы Печенга до пересечения линии мыс...подробнее
-
2024-10-24, 17:23
Омбудсмен: Излишнее внимание стимулирует интерес к квадроберству
Излишнее привлечение внимания СМИ к теме квадроберов, раскручивание индивидуальных ситуаций вызывает дополнительный интерес детей и подростков к подобным движениям, в том числе желание быть причастным к их деятельности. Такое мнение в беседе с СеверПост высказала Уполномоченный по правам ребёнка в Мурманской области Алевтина Андреева.Она также поделилась с информационным...подробнее
-
2024-10-24, 17:21
Три автомобиля столкнулись на Кольском проспекте в Мурманске
В Мурманске произошла массовая авария на проспекте Кольский. Там столкнулись три легковые автомобиля: Mercedes, Kia Optima и Volvo. Об этом сообщили в Управлении по ГОЧС и ПБ Мурманской области.В результате ДТП пострадавших нет. Адвокат Быданова: Подзащитный рассматривал возможность ухода на спецоперацию 24 10 2024 Напомним, на проспекте Ленина в...подробнее
-
2024-10-24, 17:08
Жители Алакуртти четыре года ждут ремонта моста
В Алакуртти местные жители уже четыре года ждут ремонта пешеходного моста. Он был признан аварийным в 2020 году. «Сколько это длится и сколько ещё ждать? Нам как, по воздуху летать? По этому мосту дети ходят, мамы с колясками. Не дай бог что случится , кто отвечать будет? Как долго будет длиться процесс передачи земельного участка для строительства нового...подробнее
-
2024-10-24, 16:51
Администрация о мокрых стенах в Гаджиево: Работы идут по графику
Работы по капитальному ремонту фасада на улице Мира, 79 в Гаджиево проходят по графику, сообщили СеверПост в администрации ЗАТО Александровск после жалобы жителей на мокрые стены в квартирах. Там уточнили, что дома утепляются системой термолэнд. В этом году теплозащитной фасадной системой утепляются два дома в Снежногорске и два в Гаджиево. В Гаджиево уже завершено утепление...подробнее
-
2024-10-24, 16:35
Военный из Заполярья проиграл почти миллион и покончил с собой
В Мурманской области военнослужащий покончил с собой после того, как проиграл в онлайн-казино 900 тысяч рублей, подаренных на свадьбу. «23-летний Сергей (имя изменено) служил начальником вещевой службы в одной из воинских частей. В начале года парень сыграл свадьбу со своей девушкой. Спустя некоторое время Сергей увлёкся игрой в онлайн-казино. Сначала он ставил...подробнее