Фото: СеверПост / Александр Логинов
Эксперт: Рынок недвижимости в Мурманске «сжался»
В Мурманске рынок недвижимости «сжался» по количеству сделок. Об этом СеверПост рассказал руководитель одного из офисов крупного регионального агентства недвижимости Алексей Ворфоломеев.
«При этом, предложений от продавцов меньше не стало, но у покупателей возникли сложности с обслуживанием ипотеки. Получается: желание купить есть, а возможности ограничены, северяне вынуждены искать комфортный для себя ежемесячный платёж», - комментирует Ворфоломеев.
По словам эксперта, в ближайшее время, рынок недвижимости и дальше будет «штормить».
«В конце октября запланировано заседание Центробанка по пересмотру ключевой ставки, многие эксперты прогнозируют её повышение, это видно уже по изменению кредитной политики ведущих банков, наблюдаем повышение процентных ставок по некоторым кредитным продуктам, последствия очевидны», - добавляет эксперт.
По его мнению, продавцам не стоит выжидать, лучше сейчас немного уступить в цене и закрыть вопрос продажи.
«Эту скидку можно вернуть через размещение денег с продажи на депозите под хороший процент», - советует эксперт.
Перемены в квадратных метрах
30 08 2024Он также дал лайфхак для покупателей.
«Маловероятно, что произойдёт «серьёзное падение» цен. Ждать бессмысленно. Если есть деньги на депозите, то можно взять ипотеку на покупку и часть платежа гасить процентами с депозита. Это для тех, кто «заморозил» деньги. И не стоит забывать покупателю, что в будущем высокую сегодняшнюю ставку можно будет рефинансировать, когда произойдёт снижение», - отметил Ворфоломеев.
В завершении беседы эксперт назвал рыночную стоимость квадратного метра жилья в Мурманске.
«Средняя цена квадратного метра на сегодня варьируется от 95 тысяч рублей до 114тысяч», - сказал специалист по недвижимости.
Напомним, губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что к 2030 году в регионе появятся 10 тысяч новых квартир.
Подробнее: https://severpost.ru/read/175509/
Читайте также: Опыт Заполярья по работе с сиротами применят в других регионах
-
2026-06-14, 18:39
Один рейс в аэропорту Мурманска отменён, два задерживаются
14 июня в аэропорту Мурманска задерживаются два рейса и один рейс отменён — 1326/1327 авиакомпании «Аэрофлот». Самолёт должен был вылететь в Мурманск в 18.05. Из Мурманска в Москву рейс должен был вылететь в 23.40. Кроме того, рейс авиакомпании «Победа» вылетит из Москвы в Мурманск не в 18.30, а в 21.20, а рейс «Аэрофлота» 1322...подробнее
-
2026-06-14, 18:07
Полицейские Заполярья вернулись из командировки на Северный Кавказ
Сводный отряд полиции Мурманской области на протяжении полугода нёс службу в составе сводного отряда на территории Республики Ингушетия. Бойцы сводного отряда в период командировки помогали северокавказским коллегам поддерживать правопорядок и следить за общественной безопасностью. Наиболее отличившиеся полицейские получили ведомственные награды за высокие показатели в...подробнее
-
2026-06-14, 17:54
Рыбу просят выделить в отдельную категорию для госзакупок
Всероссийская ассоциация рыбопромышленников (ВАРПЭ) обратилась к Минсельхозу с предложением выделить рыбную продукцию в отдельную категорию для госзакупок. Соцучреждения приобретают 23% рыбы по комплексным закупкам вместе с другими продуктами. Такой формат не позволяет участвовать в торгах непосредственно производителям, только трейдерам. В Минсельхозе рассказали, что...подробнее
-
2026-06-14, 17:19
Выпускники начали получать первые результаты экзаменов
Минпросвещения России сообщило, что сдававшие ЕГЭ выпускники, начали получать результаты. Получают оценки те, кто сдавал экзамены 1 июня, сообщает РИА Новости. Британия перехватила ещё один танкер в Ла-Манше 14 06 2026 Напомним, 15 июня выпускники будут сдавать три...подробнее
-
2026-06-14, 16:51
Рабочая неделя в Заполярье начнётся с холода и дождей
Понедельник в Мурманской области будет холодным и дождливым. Температура по области от +5° до +12°. Вдоль побережья и в районе Никеля и Заполярного, а также на юго-востоке области сильный ветер — до 22 м/с. На западе региона в ночь с субботы на воскресенье ожидаются сильные дожди, в районе Мурманска — умеренные. ...подробнее
-
2026-06-14, 16:13
В Кандалакше двое госпитализированы после аварии
В Кандалакше на улице Пронина, 19 столкнулись Toyota Corolla и Changan UNI-V. В аварии пострадали два человека. Они были госпитализированы. Столкновение произошло в 01.36. Судя по всему, Changan въехал в левый бок Toyota. Сотрудники региональной Госавтоинспекции устанавливаются причины произошедшего. Норвежский специалист о морошке: Сезон обещает быть ранним и...подробнее
-
2026-06-14, 15:42
В Мурманске уже неделю течёт ручей из канализации
На улице Копытова у дома №25 в Мурманске течёт из-под земли канализация. «Ароматный» источник увлажняет окрестности уже неделю, но никому нет дела, как жалуются местные жители. Появились подробности спасения кита у Мурманского берега 13 06 2026 Напомним, на всей территории Мурманской области наступил полярный...подробнее
-
2026-06-14, 15:06
Желание мурманских подростков заработать закончилось сотней уголовных дел [видео]
В 2025 году более 100 преступлений, связанных с вовлечением подростков в наркобизнес, расследовал следком Мурманской области. Большинство несовершеннолетних фигурантов получили реальные сроки лишения свободы. Так 17-летний мурманчанин осуждён к 1,5 годам лишения свободы по трём эпизодам покушения на сбыт наркотиков в значительном размере. Ещё один житель Мурманска был осуждён...подробнее
-
2026-06-14, 14:37
В Кандалакше отключат горячую воду
В Кандалакше 15 июня 2026 года в 08.00 будет отключена горячая вода и начнётся ремонт тепловых сетей от котельной №21. До завершения работ не будет горячей воды по следующим адресам: - ул. Кировская, дома 29, 31, 31А, 33, 33А, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 44; - ул. Спекова, дома 12, 14, 16, 22, 23, 24, 28, 30, 32, 33, 34, 39, 43, 44, 52, 56А, 58; - ул. Полярные Зори, дома...подробнее
-
2026-06-14, 13:41
Соцсети: В Мурманске водители припарковались на детской площадке
В Мурманске на улице Хлобыстова у дома №29 водители припарковались на детской площадке, сообщают в соцсетях. На фото видно, что участок, где припаркованы машины, заезжен до грунта, хотя вокруг растёт трава. Видимо, парковка активно используется окрестными автолюбителями. Соцсети: В Кандалакше «пошли» подосиновики 14 06 2026 Напомним, деревья падают на...подробнее
-
2026-06-14, 13:02
Норвежский специалист о морошке: Сезон обещает быть ранним и коротким
Раннее цветение морошки может предвещать короткий сезон для сбора ягод. Об этом сообщил исследователь и морской биолог NIBIO Svanhovd Пол Эрик Асполм. Он отметил, что в этом году рано зацвели и мужские и женские растения, и посчитал это хорошим знаком. Но есть минусы. Полярный день наступил на всей территории Мурманской области 13 06 2026 Раннее цветение приведёт к...подробнее
-
2026-06-14, 12:28
Следком проводит проверку после смерти женщины в Мурманске
В Мурманске 14 июня умерла женщина 1955 года рождения, об этом СеверПост сообщили в региональном следкоме. «Следственным отделом по городу Мурманску проводится проверка по факту смерти женщины 1955 года рождения. Осмотром тела каких-либо признаков криминальной смерти не установлено», — рассказал представитель ведомства. Будет назначена судебно-медицинская...подробнее
-
2026-06-14, 12:09
Дачники в Титане: Куда девать мусор?
Северянка пожаловалась на отсутствие мусорных баков в дачном посёлке в Титане. «В Титане дачи. Нет ни одного мусорного бака, люди везут мусор в город, либо, где найдут, там и бросят», — жалуется женщина. Соцсети: В Кандалакше «пошли» подосиновики 14 06 2026 Она отмечает, что люди наводят порядок на своих участках и в дачных домах, но...подробнее
-
2026-06-14, 11:36
В понедельник выпускники Заполярья сдадут экзамены по трём предметам
15 июня в понедельник выпускники школ Мурманской области будут сдавать экзамены по трём предметам: биологии, географии и иностранному языку (письменно). Специалисты в этот день советуют не перегружаться и отдохнуть. Отсутствие отдыха приводит к тому, что ученики допускают технические ошибки: неверно читают условие, пропускают ограничения, путают термины, не переносят ответы в...подробнее
-
2026-06-14, 11:01
Британия перехватила ещё один танкер в Ла-Манше
В воскресенье 14 июня британский флот перехватил ещё один нефтяной танкер в Ла-Манше. Об этом сообщил премьер-министр Британии Кир Стармер. «Ранним утром, я приказал нашим вооружённым силам перехватить нефтяной танкер «теневого флота», пытавшегося пройти через Ла-Манш», — написал Стармер в своих соцсетях. Песков: Задержание танкера...подробнее