Фото: СеверПост / Александр Логинов
Эксперт: Рынок недвижимости в Мурманске «сжался»
В Мурманске рынок недвижимости «сжался» по количеству сделок. Об этом СеверПост рассказал руководитель одного из офисов крупного регионального агентства недвижимости Алексей Ворфоломеев.
«При этом, предложений от продавцов меньше не стало, но у покупателей возникли сложности с обслуживанием ипотеки. Получается: желание купить есть, а возможности ограничены, северяне вынуждены искать комфортный для себя ежемесячный платёж», - комментирует Ворфоломеев.
По словам эксперта, в ближайшее время, рынок недвижимости и дальше будет «штормить».
«В конце октября запланировано заседание Центробанка по пересмотру ключевой ставки, многие эксперты прогнозируют её повышение, это видно уже по изменению кредитной политики ведущих банков, наблюдаем повышение процентных ставок по некоторым кредитным продуктам, последствия очевидны», - добавляет эксперт.
По его мнению, продавцам не стоит выжидать, лучше сейчас немного уступить в цене и закрыть вопрос продажи.
«Эту скидку можно вернуть через размещение денег с продажи на депозите под хороший процент», - советует эксперт.
Перемены в квадратных метрах
30 08 2024Он также дал лайфхак для покупателей.
«Маловероятно, что произойдёт «серьёзное падение» цен. Ждать бессмысленно. Если есть деньги на депозите, то можно взять ипотеку на покупку и часть платежа гасить процентами с депозита. Это для тех, кто «заморозил» деньги. И не стоит забывать покупателю, что в будущем высокую сегодняшнюю ставку можно будет рефинансировать, когда произойдёт снижение», - отметил Ворфоломеев.
В завершении беседы эксперт назвал рыночную стоимость квадратного метра жилья в Мурманске.
«Средняя цена квадратного метра на сегодня варьируется от 95 тысяч рублей до 114тысяч», - сказал специалист по недвижимости.
Напомним, губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что к 2030 году в регионе появятся 10 тысяч новых квартир.
Подробнее: https://severpost.ru/read/175509/
Читайте также: Опыт Заполярья по работе с сиротами применят в других регионах
-
2026-08-04, 12:39
В Мурманске начинают включать фонари
В Мурманске в тестовом режиме начнут включать фонари. Первые подключения запланированы на 7 августа, сообщает мэр Иван Лебедев. Они будут проведены ночью: с 23.20 до 02.00. «Если увидите днем горящие фонари, не спешите ругать коммунальщиков, это не ошибка. Специалисты проверят работоспособность уличных светильников, состояние кабельных линий, функционирование...подробнее
-
2026-08-04, 12:34
Охранное предприятие из Мончегорска привлекли за нарушение охраны труда
Государственная инспекция труда привлекла к административной ответственности должностное лицо ООО ЧОО «Служба охраны объектов цветной металлургии по Мурманской области» за нарушение государственных нормативных требований охраны труда. Об этом сообщили в надзорном органе. Основанием для возбуждения дела стали материалы проверки прокуратуры...подробнее
-
2026-08-04, 12:20
В многофункциональных центрах Заполярья приостановлено оказание услуг
Во всех отделениях МФЦ Мурманской области приостановлено оказание услуг (за исключением готовых к выдаче документов). Об этом сообщает региональный Оперштаб. Причина - отсутствие связи с серверным оборудованием по причине отключения электроэнергии в центральном офисе МФЦ. Как уточняется, работы продлятся до 17.00. Мурманский индустриальный колледж получит свыше 25...подробнее
-
2026-08-04, 11:57
Цены на новостройки в Мурманске поползли вверх
Мурманск оказался в числе городов с самым большим удорожанием квартир в новостройках по итогом июля. Так, в пересчете за «квадрат» рост составил 6,6% (166,8 тысячи рублей), за объект – 6,8% (7,7 млн рублей). В целом по российским городам общая цена квартиры выросла на 2%, до 8,5 млн рублей. После долгих месяцев падения начали расти цены в Сочи (+9,6%)....подробнее
-
2026-08-04, 11:53
Скандалисты из мурманского бара оказались в полиции
В мурманском баре на улице Карла Маркса задержали скандалистов. Накануне, 18-летний парень и 40-летний мужчина устроили потасовку между собой, сопровождающуюся грубой нецензурной бранью, сообщает региональное Управление Росгвардии. Тревожную кнопку нажали сотрудники заведения. На место инцидента отправилась группа задержания. Скандалистов передали сотрудникам...подробнее
-
2026-08-04, 11:35
Северянка обвинила Арктический университет в отсутствии выплаты для дочери
Жительница региона рассказала, что её дочь-отличница из Мурманского арктического университета не получила выплату за успехи в обучении в размере 100 тысяч рублей. По словам женщины, юная северянка в прошлом году окончила школу с золотой медалью, затем первый курс МАУ на «отлично», но не успела подать документы на губернаторскую выплату за успехи в обучении. В этом...подробнее
-
2026-08-04, 11:31
Заполярный ботанический сад призвал нюхать валерьянку
В Мурманской области во второй половине лета активно цветет валериана головчатая и валериана бузинолистная. Вид и аромат этих воздушных соцветий лечит, считают сотрудники заполярного ботанического сада.«Глядя на них, невольно замедляешь дыхание и отвлекаешься от суеты. А аромат цветов содержит те самые успокаивающие эфирные масла, что расслабляют нервную систему»,...подробнее
-
2026-08-04, 10:57
На 83 процента котельные Кольского округа готовы к отопсезону
Подготовительные мероприятия для прохождения осенне-зимнего периода на котельных в Кольском округе завершены на 83%. Об этом рассказала министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области Зинаида Середа. «На территории округа функционируют 29 котельных: 9 мазутных, 18 электрокотельных, а также по одной газовой и угольной. Гидравлические испытания...подробнее
-
2026-08-04, 10:57
Учитель из Заполярья вышла в финал всероссийского конкурса школьных музеев
Учитель истории и обществознания школы №11 Печенгского округа Елена Подкопаева вышла в финал всероссийского конкурса школьных музеев от общества «Знание», сообщает региональное министерство образования и науки. По данным ведомства, конкурс на одно место в финале составил более 30 претендентов. В заключительный этап проекта вышли 150 участников из 61 региона страны...подробнее
-
2026-08-04, 10:27
Врач назвала допустимую порцию арбуза для северян
Врач-гастроэнтеролог Мурманской областной клинической больницы им. П.А.Баяндина Наталья Рудь рассказала СеверПост, сколько арбуза можно съесть без ущерба для здоровья. «Для здорового взрослого человека врачи рекомендуют придерживаться нормы не более 200 граммов мякоти за один приём. В течение дня суммарно рекомендуется съедать не более 500 граммов мякоти», -...подробнее
-
2026-08-04, 10:23
Мурманский индустриальный колледж получит свыше 25 миллионов на оснащение
Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Мурманской области «Мурманский индустриальный колледж» планируется выделить 25,4 млн рублей . Проект постановления обнародован на портале Открытый электронный регион. Средства предполагается направить на реализацию мероприятия по оснащению учебного здания, расположенного по адресу: ул....подробнее
-
2026-08-04, 09:55
В Мурманске дополнительно отремонтируют 18 километров дорог
В Мурманске готовят дополнительный перечень дорог под ремонт. Об этом сообщил мэр областного центра Иван Лебедев. По его словам, работы пройдут за счет сэкономленных средств, а приоритет будет отдан участкам, о которых просили жители Мурманска. «В юбилейный для города год задали высокий темп: 13 участков по нацпроекту «Инфраструктура для жизни», 26 участков...подробнее
-
2026-08-04, 09:44
Ради любимой BMW ковдорчанин погасил крупный долг
Чтобы сохранить свой BMW X5, автомобилист из Ковдорского района погасил крупную задолженность, сообщили в УФССП России по Мурманской области. Житель задолжал 200 тысяч рублей в пользу различных взыскателей. Так как мужчина своевременно не приложил никаких усилий к погашению долга, судебный пристав арестовал его кроссовер. «Сразу после наложения ареста должник...подробнее
-
2026-08-04, 09:41
На подготовку теплоснабжения Африканды к зиме направили почти пять миллионов
Из резервного фонда правительства Мурманской области Минэнерго и ЖКХ региона выделено 4,8 млн рублей. Средства предполагается выделить на мероприятие по обеспечению электрической мощностью одного автономного источника теплоснабжения в н.п. Африканда-1, говорится в постановлении правительства региона. Сводный отчет об использовании выделенных средств должен быть предоставлен...подробнее
-
2026-08-04, 09:27
Каждый четвертый северянин предпочитает творческий бардак
63% мурманчан признались, что предпочитают порядок в своем рабочем пространстве. При этом, творческий хаос по душе каждому четвертому (24%).Еще 13% затруднились с ответом. Они отметили, что во время авралов и большого количества задач беспорядок может быть вполне оправдан. К таким выводам пришли аналитики SuperJob. Интересно, что мужчины чаще женщин выбирают...подробнее