Фото: СеверПост / Алёна Гаврилова
Эксперт о ситуации с гаражами: Встревожены все
Владельцы гаражей, а также те, кто собирается приобрести в собственность такие объекты недвижимости, ждут завершения квартала, чтобы посмотреть итоговый размер повышения аренды с учётом индексации.
Об этом СеверПост рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Риэлтсеть», исполнительный директор ассоциации «Мурманская Региональная Гильдия Риэлторов» Константин Вензовский.
«Говоря об индексации арендных платежей, на сегодняшний день есть определённая реакция собственников как гаражей, так и других объектов недвижимости, которые стоят на арендной земле, - сказал он. - Все встревожены. Пока же информация весьма скудная. Хочется увидеть, как это работает на практике».
Основной повод для беспокойства, конечно, в том, что стоимость аренды будет составлять в среднем десятую часть стоимости земли ежегодно.
По словам эксперта, изменения сильно повлияют на итоговую стоимость объектов недвижимости.
«Окупаемость будет не такой быстрой, и нагрузка на владельцев вырастет. Не все смогут её нести», - считает собеседник.
Значительная индексация стоимости аренды заставила все стороны сделок «серьёзно задуматься», говорит он.
«Это определённый сегмент рынка недвижимости. В половине случаев он находится в своей системе, не везде права собственности должным оформлены, - объяснил эксперт. - Гаражи часто находятся в «серой зоне и предаются переписью членства в гаражном кооперативе, то есть без регистрации перехода прав».
Напомним, в региональном министерстве имущественных отношений объяснили, почему резко возросла плата за аренду муниципальной земли под гаражами.
Читайте также: В Мурманской области за год выданы ипотечные кредиты на 24 миллиарда
-
2025-08-11, 07:09
Умер основатель компании-застройщика «Кольских огней»
На 57-м году жизни умер основатель крупнейшего в России застройщика — компании «Самолёт» Михаил Кенин. Этот девелопер строит в Коле жилой комплекс «Кольские огни». Кенин основал компанию 13 лет назад вместе с Игорем Евтушевским. «Самолёт» является крупнейшим российским застройщиком. В активной стадии у группы находится более 4,7 млн...подробнее
-
2025-08-10, 18:45
«Можно сломать ноги!»
Жители Мурманска жалуются на препятствия, созданные у светофора на проспекте Героев-североморцев у дома №49. У светофора сняли асфальт, и пройти там сложно даже обычным людям. Что уже говорить о пожилых людях, женщинах с колясками и маломобильных мурманчанах. На териберский пляж выбросило огромную медузу [видео] 10 08 2025 Напомним, в Мурманске на Полухина горели...подробнее
-
2025-08-10, 18:07
В Заполярье ищут двух людей на УАЗе
6 августа в Кандалакшу на автомобиле УАЗ 3151 Хантер чёрного цвета уехали Дмитрий Гришачкин и Светлана Гришачкина. С тех пор их местонахождение неизвестно. Приметы Светланы: рост 160 см, плотного телосложения, волосы светло-русые, глаза голубые. Приметы Дмитрия: рост 190 см, плотного телосложения, волосы светло-русые, глаза голубые. Норвегия начнёт проверять страховки у...подробнее
-
2025-08-10, 17:26
Мотоциклист добрался до Мурманска из Кемеровской области
Житель посёлка Ижморский (Кемеровская область) Владислав Гвоздев проехал на мотоцикле 12 346 километров на пути из Сибири в Мурманск и обратно. Путешествие заняло 26 дней — с 12 июля по 6 августа. Байкер рассказал, что потратил на путешествие 75 000 рублей, не считая расходов на замену масла. Мотоциклист отметил, что на обратном пути он преодолел отрезок...подробнее
-
2025-08-10, 17:19
Строителей дорог в Териберке набирают по объявлениям в Ульяновске
В Ульяновске ищут машиниста грейдера для работы на строительстве дорог в Териберке. Соискателям предлагают работу вахтовым методом за 190 000 рублей в месяц. Вахта 60 дней через 30, «белая» зарплата, трёхразовое питание, проживание в модульном общежитии, проезд туда/обратно за счёт компании и спецодежда. Скончался один из пострадавших в аварии под...подробнее
-
2025-08-10, 16:33
На териберский пляж выбросило огромную медузу [видео]
В Териберке на берег песчаного пляжа выбросило гигантскую медузу. Её сняли в прибрежных водах. Волосистая цианея или «львиная грива» — самая крупная медуза в мире. Она может достигать 2,3 метра в диаметре, а длина щупалец — до 37 метров. Породистая собака напала на двухлетнюю девочку в Мурманске 09 08 2025 Напомним, штраф за шумные машины...подробнее
-
2025-08-10, 15:54
Неделя в Заполярье начнётся с дождей и гроз
В Мурманской области 11 и 12 августа ожидаются дожди с грозами. В понедельник, по прогнозам, дожди и грозы начнутся во второй половине дня. Стихия разыграется район Кандалакши, Апатитов и Мончегорска. К вечеру грозовые тучи доберутся до Мурманска и Никеля. 12 августа дожди с грозами могут пойти почти по всей территории области. Осадки прекратятся к ночи. Мост через реку...подробнее
-
2025-08-10, 15:24
В Лиинахамари на пожаре погиб человек
9 августа в 18.16 сообщили о возгорании в Лиинахамари на улице Шабалина, 1. На пожаре погиб 1 человек. С верхних этажей были эвакуированы два человека. Возгорание было полностью ликвидировано в 18.46. В результате пожара выгорела комната площадью 13 «квадратов». В Мурманске задержали серийного вора 09 08 2025 Ликвидировали возгорание 13 пожарных. Причины...подробнее
-
2025-08-10, 14:56
В Мончегорске горела квартира
В Мончегорске в воскресенье начался пожар в одной из квартир в доме на Набережной Климентьева, 7/1. Сообщение о пожаре поступило в 13.58. В пожаре сгорели вещи домашнего обихода, никто не пострадал. Двух человек госпитализировали после ДТП на дороге к аэропорту «Хибины» 09 08 2025 Напомним, в Мурманске на улице Полухина горели...подробнее
-
2025-08-10, 14:09
В Сафоново запретили ходить на аэродром
В Сафоново с 11 по 15 августа будут проводиться огневые стрельбы на временном полигоне. Занятия по боевой стрельбе будут проводиться ежедневно с 08.00 до 24.00. В связи с этим проход и проезд на аэродром запрещён. Двух человек госпитализировали после ДТП на дороге к аэропорту «Хибины» 09 08 2025 Напомним, в Мурманске задержали серийного...подробнее
-
2025-08-10, 13:51
Норвегия начнёт проверять страховки у идущих мимо иностранных танкеров
Норвегия начнёт проверять страхования иностранных танкеров в своей экономической зоне. Добровольную информацию начнут запрашивать с 11 августа. «Правительство серьёзно относится к связанным с теневым флотом вызовам. Такой тип судоходства увеличивает риски для окружающей среды и морской безопасности», — заявила министр рыболовства и морских дел Марианна...подробнее
-
2025-08-10, 13:25
Бастрыкин затребовал доклад о нарушении прав жильцов в Заполярье
Глава Следкома РФ Александр Бастрыкин поручил представить доклад по информации о нарушении жилищных прав граждан в Мурманской области. В поле зрения главы СК попало сообщение в СМИ о коммунальных проблемах жителей одного из многоквартирных домов в городе Мурманске. В публикации отмечалось ненадлежащее содержание общедомового имущества и коммуникаций со стороны управляющей...подробнее
-
2025-08-10, 12:42
В России отмечается День строителя
В России 10 августа отмечается профессиональный праздник — День строителя. Строителей поздравил с праздником губернатор региона. Чибис отметил, что в Мурманской области наблюдается строительный подъём. «Строятся первые со времен СССР порты, заводы, жилые кварталы, в которых можно купить квартиру по «Арктической ипотеке» под 2%», —...подробнее
-
2025-08-10, 12:23
Штраф за шумные машины могут поднять в десять раз
В Госдуме готовится к рассмотрению во втором чтении законопроект, увеличивающий штраф за шумную езду ночью в десять раз: с 500 до 5 000 рублей. Если закон будет принят, регионы смогут самостоятельно устанавливать размеры штрафов. Также законопроект позволяет задерживать автомобили с изменёнными или снятыми глушителями. Нарушения будет фиксировать шумомер, совмещённый с...подробнее
-
2025-08-10, 11:46
Дым от канадских пожаров стал причиной красивых закатов в Мурманске
Дым от пожаров, бушующих в Северной Америке не первый месяц, стали причиной красивых закатов в Заполярье. Финский метеорологический институт сообщил о появлении дыма от канадских пожаров в небе над Скандинавией и Кольским полуостровом. Основной объём дыма находится в высоких слоях атмосферы и не влияет на качество воздуха у земли. Но благодаря ему небо окрашивается в...подробнее