Фото: СеверПост / Александр Логинов
Домклик о динамике ипотечного кредитования в феврале
Аналитический центр Домклик рассказал о ключевых событиях на российском рынке недвижимости, которые произошли в феврале 2025 года.
После ожидаемого сезонного снижения в начале года в феврале спрос на ипотеку вновь вырос. По данным Сбера, объём выданных средств составил 126,2 млрд рублей, что на 80% превышает январское значение.
Недельная статистика выдач показала, что на протяжении первых трёх недель динамика спроса была относительно равномерной: в первую неделю объём составил 26 млрд рублей, во вторую-третью неделю – около 30 млрд.
Однако на последней неделе показатель вырос до 41 млрд рублей. Доля льготной ипотеки при этом увеличилась с ~83% до 87%. Аналитики Домклик полагают, что в данном случае ускорение спроса может быть следствием улучшения условий по «Семейной ипотеке».
В последний месяц зимы объём ипотечных сделок на первичном рынке составил 88,7 млрд рублей, что на 79% больше, чем в январе. Тем не менее, февральское значение пока отстаёт от показателей четвёртого квартала 2024 года. Так, в октябре-декабре среднемесячный объём выдач составил около 103 млрд рублей.
Вследствие широкого распространения льготной ипотеки доля сегмента в общем объеме выдач продолжает оставаться на рекордно высоком уровне (около 70%).
На вторичном рынке спрос также оживился: по отношению к январю объём выданной ипотеки вырос в 2,1 раза до 31,8 млрд рублей. Текущее значение также пока не достигло уровня второго полугодия 2024 года - тогда объём выдач на рынке готового жилья стабилизировался на отметке в 85 млрд рублей в месяц.
За февраль доля сегмента выросла сразу на 4% до 25%. Эксперты отметили, что на протяжении двух месяцев 2025 года доля вторичного рынка стремительно сокращалась (с 41% в октябре до 21% в январе), и только в феврале этот тренд переломился.
Напомним, в Мурманской области в феврале 2025 года было открыто 160 ипотечных счетов.
Читайте также: В Мурманской области утверждён план по замене лифтов на пять лет
-
2025-05-25, 11:16
Покупку билетов для инвалидов на спецместа в поездах упростили
Гражданам с инвалидностью станет проще оформлять билеты через кассу на специализированные места в поездах дальнего следования. Подписано постановление Правительства, корректирующее действующий порядок покупки билетов в купе, которые оборудованы с учётом особых потребностей и ограниченных возможностей пассажиров. Теперь инвалидам при покупке...подробнее
-
2025-05-25, 10:43
Районные больницы присоединят к Мурманской областной
Мурманскую областную клиническую больницу имени П.А. Баяндина ждёт реорганизация. К ней присоединят районные больницы, следует из приказа регионального Минздрава, подписанного 20 мая 2025 года. В частности, в состав единого медучреждения войдут Кольская, Кандалакшская, Ловозерская, Мончегорская, Печенгская, Апатитская-Кировская, Оленегорская и Североморская больницы. В...подробнее
-
2025-05-25, 10:12
Депутат Облдумы на коне отправил сына во взрослую жизнь
Сын вице-спикера Мурманской областной Думы Евгения Никоры окончил школу. На празднике Последнего звонка депутат сменил несколько костюмов. В частности, ребят он поздравлял в образе мушкетёра и средневекового рыцаря. «Последний звонок - это всегда день и радостный, и немного грустный. Радостный - потому что наши дети приоткрывают дверь в такую захватывающую, интересную,...подробнее
-
2025-05-25, 09:42
Кит Станислав вернулся в Териберку
Спасённый в прошлом году горбач Станислав вернулся в Териберку. Об этом сообщили очевидцы. «Провели сравнение по горбам и можем с уверенностью говорить, что да, это первая достоверная фиксация кита Станислава после спасательной операции! – подтвердила морской биолог Анастасия Куница в telegram-канале «Киты Териберки». - Живой, довольный жизнью и в...подробнее
-
2025-05-25, 09:15
Воскресенье в Заполярье будет тёплым
25 мая Кольский полуостров будет находиться преимущественно под влиянием восточной части многоцентровой циклонической депрессии, расположенной, в основном, над Скандинавией и Норвежским морем. В регионе ожидается облачная с прояснениями погода. Временами дождь. Ветер юго-восточный умеренный. Температура воздуха +16+23°, сообщает Мурманское УГМС. В здании...подробнее
-
2025-05-25, 08:04
Школьные последние звонки прозвучали для более 10 тысяч северян
24 мая 2025 года в Мурманской области последние звонки прозвучали в 153 школах для более 10 500 выпускников. В Мурманске последний звонок звенел для 1096 одиннадцатиклассников и 2 839 девятиклассников. Глава Минобра рассказал о регулировании бюджетных и платных мест в вузах 24 05 2025 Напомним, в Апатитах шествие выпускников прошло под...подробнее
-
2025-05-24, 21:46
В мурманском карьере пожар [видео]
В карьере на выезде из Мурманска снова начался пожар. Об этом сообщают жители города. На этот раз в карьере горит бытовка. На место прибыли пожарные. Идёт тушение огня, передают очевидцы. В Ревде шесть пожарных тушили дверь в «деревяшке» 24 05 2025 Напомним, в Заполярье прогнозируемая аномальная жара грозит...подробнее
-
2025-05-24, 21:14
МВД россиянам: Роскомнадзор вам не напишет и не позвонит
Россияне начали получать письма от якобы Роскомнадзора. Послание вынуждает людей самим звонить аферистам. «Разъединили Ваш входящий вызов с подозрением на мошенничество! Если Вам поступал звонок, в котором запрашивали персональные данные, перезвоните по телефону горячей линии 8 (495) *-**-. С уважением, Роскомнадзор», — приводит пример письма...подробнее
-
2025-05-24, 20:27
В Ревде шесть пожарных тушили дверь в «деревяшке»
23 мая в Ревде начался пожар деревянном жилом доме на улице Комсомольской, 17. О пожаре сообщили в18.40. На месте происшествия работал дежурный караул 41 пожарной части Оленегорского филиала ГПС Управления по ГОЧС и ПБ Мурманской области. Пожар тушили шесть человек. В 18.48 возгорание, в результате которого в деревянном доме во втором подъезде повреждена огнём входная дверь...подробнее
-
2025-05-24, 19:43
В здании мурманского детсада разместят военных
Администрация Мурманска передала в безвозмедное пользование Минобороны здание действующего детского сада №109. «Передать муниципальное имущество, указанное в приложении к настоящему постановлению, в безвозмездное пользование Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства...подробнее
-
2025-05-24, 19:09
Велосипедист подшофе попал в аварию в Апатитах [видео]
В Апатитах неподалёку от дома №1 на улице Строителей на пешеходном переходе велосипедист столкнулся с авто. Хозяин двухколёсного «коня» был пьян. Мужчина поведал, что двигался по проезжей части, а потом повернул налево на «зебру», не посмотрев назад. «Я сам виноват, правила нарушил», — добавил он. В Заполярье аномальная жара...подробнее
-
2025-05-24, 18:22
Глава Минобра рассказал о регулировании бюджетных и платных мест в вузах
В России будет новый подход к распределению бюджетных и платных мест в вузах. Часть бюджетных мест будет выделяться по конкурсе, часть — по госзаданию. Платный приём в вузах будет, но не во всех. «Предполагается, что часть бюджетных мест можно будет продолжать распределять между вузами по конкурсу (что позволит сохранить конкурентоспособность университетов), а...подробнее
-
2025-05-24, 17:53
В Мурманске был замечен поезд «Жемчужина Кавказа» [видео]
В Мурманске появился поезд «Жемчужина Кавказа». Он совершает поездки из Москвы в Чечню, Дагестан, Северную Осетию. На севере страны поезд оказался неслучайно. Состав из вагонов «Жемчужина Кавказа» на картах онлайн-отслеживания поездов обозначен, как поезд 938М/937М. Американец посадил норвежский «Геркулес» на шведском шоссе 24 05...подробнее
-
2025-05-24, 17:16
В Заполярье аномальная жара грозит пожарами
В Мурманской области 24-28 ожидаются аномально высокие температуры. Это грозит нарастанием пожарной опасности. «24-28 мая в Мурманской [области], в Карелии температура на 5-9 градусов выше нормы (...)», — сказал научный руководитель Росгидрометцентра Роман Вильфанд. Мурманскавтодор о дороге в Териберку: Ремонт закончим в этому году 24 05...подробнее
-
2025-05-24, 16:51
Горностай пытался пройти в териберский Дом культуры [видео]
Маленького горностая заметили у Дома культуры в Териберке. Зверёк выглядывал из-под деревянных ступеней рядом с входом в здание. Всё же не решившись пробраться дальше, он спрятался от любопытных глаз людей. 18 спасателей тушили горящий ангар в Кильдинстрое 24 05 2025 Напомним, в Апатитах 200 человек приняли участие в...подробнее