Фото: СеверПост / Александр Логинов
Домклик о динамике ипотечного кредитования в феврале
Аналитический центр Домклик рассказал о ключевых событиях на российском рынке недвижимости, которые произошли в феврале 2025 года.
После ожидаемого сезонного снижения в начале года в феврале спрос на ипотеку вновь вырос. По данным Сбера, объём выданных средств составил 126,2 млрд рублей, что на 80% превышает январское значение.
Недельная статистика выдач показала, что на протяжении первых трёх недель динамика спроса была относительно равномерной: в первую неделю объём составил 26 млрд рублей, во вторую-третью неделю – около 30 млрд.
Однако на последней неделе показатель вырос до 41 млрд рублей. Доля льготной ипотеки при этом увеличилась с ~83% до 87%. Аналитики Домклик полагают, что в данном случае ускорение спроса может быть следствием улучшения условий по «Семейной ипотеке».
В последний месяц зимы объём ипотечных сделок на первичном рынке составил 88,7 млрд рублей, что на 79% больше, чем в январе. Тем не менее, февральское значение пока отстаёт от показателей четвёртого квартала 2024 года. Так, в октябре-декабре среднемесячный объём выдач составил около 103 млрд рублей.
Вследствие широкого распространения льготной ипотеки доля сегмента в общем объеме выдач продолжает оставаться на рекордно высоком уровне (около 70%).
На вторичном рынке спрос также оживился: по отношению к январю объём выданной ипотеки вырос в 2,1 раза до 31,8 млрд рублей. Текущее значение также пока не достигло уровня второго полугодия 2024 года - тогда объём выдач на рынке готового жилья стабилизировался на отметке в 85 млрд рублей в месяц.
За февраль доля сегмента выросла сразу на 4% до 25%. Эксперты отметили, что на протяжении двух месяцев 2025 года доля вторичного рынка стремительно сокращалась (с 41% в октябре до 21% в январе), и только в феврале этот тренд переломился.
Напомним, в Мурманской области в феврале 2025 года было открыто 160 ипотечных счетов.
Читайте также: В Мурманской области утверждён план по замене лифтов на пять лет
-
2026-10-06, 22:43
Норвежский Poseidon снова летал на задание в Баренцево море
Противолодочный самолёт норвежских ВВС Boeing P-8A Poseidon в 08.49 по московскому времени вылетел с базы Харстад и направился на восток. В 09.22 он пропал с радаров. Он снова вернулся на базу в районе 15.30. Примерно в это же время на юге Финляндии находился британский самолёт-шпион Boeing RC-135W Rivet Joint. Он вылетел с базы Уоддингтон в 10.27, пролетел над Балтикой и...подробнее
-
2026-10-06, 21:32
В Никеле отключат отопление
7 октября с 08.30 до 14.00 в Никеле на Гвардейском проспекте отключат отопление и жилых домах. Отключение затронет дома: 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 19а, 23, 23а, 25, 27. Йети из «Таинственного леса» растолстел на чужих желаниях 05 10 2026 Об этом сообщает администрация Печенгского округа. Напомним, жители Мурманской области за пять дней отдали...подробнее
-
2026-10-06, 20:59
Норвежская принцесса подала в суд на ближайшее окружение
Норвежская принцесса Марта Луиза подала иск на 80 миллионов долларов против своего бывшего окружения. Иск подан в Верховный суд округа Лос-Анджелес, и датирован 14 сентября. Истцами по делу выступают сама принцесса, её муж Дурек Верретт и его американская компания Ohana Productions LLC. Иск направлен против бывшей подруги, сводной сестры Верретта Деметрии де Ла Нуи, бывшего...подробнее
-
2026-10-06, 20:31
Учёные прогнозируют раннее замерзание морей на Севморпути
Специалисты Арктического и Антарктического НИИ (ААНИИ) прогнозируют более раннее замерзание морей, по которым проходит трасса Северного морского пути. По прогнозу учёных ААНИИ, пролив Лонга в Чукотском море покроется льдом в конце второй декады октября. Восточная часть моря и подходы к Берингову проливу будут замерзать до третьей декады ноября. Значительные акватории моря...подробнее
-
2026-10-06, 19:57
В Мурмашах в октябре отремонтируют две улицы
В Мурмашах будет проведён ремонт улиц Полярной и Кайкова (вдоль дома №16). Работы должны быть завершены до 31 октября 2026 года. На улице Кайкова планируется снять старое покрытие, демонтировать бортовые камни. Затем будет уложен новый асфальт, обустроены тротуары. На эти цели выделено 5,299 миллиона рублей. На улице Полярной также планируется демонтировать бортовые камни,...подробнее
-
2026-10-06, 19:26
Зимний сезон в «Таинственном лесу» начнётся после 20 декабря
Арт-парк «Таинственный лес» планирует открыть зимний сезон перед новогодними праздниками. Предположительно - после 20 декабря. В парке заявили, что лес окончательно закрылся для посетителей, и началась подготовка к зимнему сезону. Выход в Островной «Клавдии Еланской» откладывается до 10 октября 06 10 2026 Напомним, новый персонаж арт-парка...подробнее
-
2026-10-06, 18:49
В Заполярном готовят к сдаче дом на Ленинградской
Завершается строительство жилого дома на улице Ленинградской в Заполярном. Пятиэтажный дом намерены сдать в эксплуатацию до конца 2026 года. Строителям осталось смонтировать вентилируемый фасад возле входов в подвал, завершить благоустройство и внутреннюю отделку в некоторых помещениях, сообщила глава Минстроя Мурманской области Александра Карпова. «Дом...подробнее
-
2026-10-06, 18:25
Рыбаки Севера в 2026 году выловили почти 21 тысячу тонн краба
В Северном бассейне к 5 октября добыто 20 900 тонн краба, что на 21,3% больше, чем на ту же дату годом ранее. Также выловлено 117 000 тонн трески, 56 700 тонн пикши (+19,5%), 23 500 тонн камбалы (+8% к 2025-м году). В Терском округе появились арт-объекты на камнях 06 10 2026 В общей сложности российские рыбопромышленники к 5 октября добыли более...подробнее
-
2026-10-06, 17:42
В Мурманске собралась традиционная пробка на Подгорной
Заканчивается рабочий день, и в Мурманске начинают собираться традиционные вечерние пробки. Одна из таких — на улице Подгорной. Движение транспорта замедлено на участке от Южных причалов до улицы Шмидта. На участке улицы Книповича от Шмидта до Ленина пробка приобрела бордовый цвет, что равно 10 баллам. Так же сложно выехать с Карла Либкнехта на Челюскинцев со стороны...подробнее
-
2026-10-06, 17:17
Россиянин проводит в интернете три недели в год
В России в среднем на каждого россиянина в год приходится 1,5 терабайта в год. По времени это три недели в год, сообщил вице-премьер Дмитрий Григоренко. «Много или мало? В мире один терабайт на человека, то есть у нас в полтора раза больше. Получается 21 день, то есть три недели. В среднем каждый россиянин три недели проводит в интернете. Вот они где, свободные...подробнее
-
2026-10-06, 16:34
Выход в Островной «Клавдии Еланской» откладывается до 10 октября
Переносится на 10 октября рейс теплохода «Клавдия Еланская» из Мурманска в Островной. Причина — плохая погода. Обновлённое расписание: Выход из Мурманска 10 октября в 19:00, Приход в Островной 11 октября в 11.00, Выход из Островного 12 октября в 18.00,Приход в Мурманск 13 октября в 12.00. Минздрав: Рост цен в аптеках не опережает инфляцию 06 10...подробнее
-
2026-10-06, 16:14
В Заполярье пройдут штабные тренировки по гражданской обороне
С 7 по 9 октября в Мурманской области будет проходить плановая штабная тренировка по гражданской обороне с органами управления и силами гражданской обороны. В том числе будут проверяться системы оповещения. В ходе тренировок будут отрабатываться организация и ведение гражданской обороны на территории Мурманской области в современных условиях, а также практические действия по...подробнее
-
2026-10-06, 16:04
В Кольском округе ограничили вывод «маломерок» в море
Ограничен выход маломерных судов в прибрежную часть акватории Баренцева моря на территории Кольского муниципального округа, прилегающей к акватории Баренцева моря с 00.00 7 октября до 24.00 9 октября.Об этом сообщает Единая государственная система предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций в Мурманской области.Мера введена в связи с неблагоприятными...подробнее
-
2026-10-06, 15:48
Северяне за пять дней отдали мошенникам более 20 миллионов
С 1 по 5 октября в Мурманской области зарегистрировано 22 факта дистанционных мошенничества, совершенных различными способами. Общая сумма ущерба превысила 20 миллионов рублей. Чаще всего северяне попадались на желании получить быстрый доход на бирже. По такой схеме в двух случаях северяне перевели мошенникам более 10 миллионов. 58-летний житель Гаджиево наткнулся на рекламу...подробнее
-
2026-10-06, 15:42
Минздрав: Рост цен в аптеках не опережает инфляцию
Рост цен на жизненно необходимые и важнейшие лекарственные препараты в России не превышает уровень инфляции, сообщил заместитель министра здравоохранения России Сергей Глаголев. «У нас цены на ЖНВЛП (жизненно необходимые и важнейшие лекарственные препараты - ред.) ниже уровня инфляции», - сказал Глаголев в кулуарах форума «Биопром». Ранее в проекте...подробнее