Фото: СеверПост / Олег Сюсюра

В Заполярье ипотека показала меньшее снижение

После майской отмены комиссий по госпрограммам выдачи ипотеки выросли, в том числе, и в Мурманской области. Однако они всё ещё остаются низкими в сравнении с прошлыми периодами, констатирует ВТБ.

По статистике банка, в Мурманской области в мае прошло сделок на 20% больше, чем в апреле, это на четверть ниже выдач мая прошлого года. Примечательно, что по данным ВТБ, Заполярье показывает меньшее (в сравнении со средними значениями по регионам) снижение выдач ипотеки за 5 месяцев 2025 года к аналогичному периоду прошлого года.

Всего с начала года банк в регионе выдал около 0,9 млрд рублей на покупку жилья.

В целом в стране, по предварительным оценкам ВТБ, за пять месяцев российские банки выдали ипотечные кредиты более, чем на 1,1 трлн рублей. Это на 44% меньше, чем за 5 месяцев прошлого года. Средний размер кредита составил 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее.

В мае, по оценкам ВТБ, российские банки выдали физлицам на покупку квартир, жилых домов и их строительство около 264 млрд рублей. Это на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая 2024 года.

Основная причина сокращения продаж в мае — сезонный фактор: большое количество праздничных дней снизило деловую активность россиян. На динамику год к году продолжают влиять высокая ключевая ставка, жесткая риск-политика ЦБ РФ, изменение господдержки.

Господдержка остается драйвером рынка: в мае её доля в объёме общерыночных выдач выросла с 80 до 85%.

Ранее ВТБ предложил комплекс мер, которые помогут поддержать объемы выдач по господдержке и сохранить комфортные условия для заемщиков: увеличение субсидий банкам с переходом на авансовые выплаты; отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач; роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с господдержкой.

В банке рассчитывают, что эти предложения будут учтены при окончательном решении ЦБ РФ и Правительства.

Напомним, мощная магнитная буря завершилась.

---

Читайте также: На ремонт крыши школы в Заозерске направят 38 миллионов