Фото: СеверПост / Нармина Титова
Банкроту при продаже ипотечного жилья теперь достанется меньше
В России изменился порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, проинформировали в Управлении Росреестра по Мурманской области.
Раньше после выплаты долга банку все оставшиеся средства передавались должнику, чтобы он мог купить новое жильё.
Незалоговые кредиторы (например, по потребительским кредитам или налогам) не могли на них претендовать.
Теперь этот порядок изменён. Закон вводит баланс интересов: часть средств может быть направлена на погашение требований незалоговых кредиторов.
В первую очередь погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета залога, а также организацию и проведение торгов.
Из оставшейся суммы 80% идет на погашение требований залогового кредитора (основная часть долга).
Еще 10% направляется кредиторам первой и второй очереди, но только в случае, если их требования нельзя удовлетворить за счет другого имущества должника.
Оставшиеся 10%, но не более суммы первоначального взноса по ипотеке и уже внесенных платежей, передается должнику.
Этот механизм защищает интересы всех сторон: банк гарантированно получает основную часть долга; другие кредиторы могут рассчитывать на частичное погашение долгов; должник получает возможность вернуть часть вложенных собственных средств, но с ограничением суммы.
«Финансовым управляющим необходимо четко следовать установленному законодательством порядку распределения денежных средств. Его нарушение может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе, к уголовной», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Любовь Сочнева.
Напомним, северянин поставил сеть на озере Окунёвом в Мурманске.
Читайте также: Депутат Пономарев: Тогда мы идем к вам
-
2026-06-26, 10:45
За минувшие сутки на дорогах Заполярья пострадали пятеро северян
За минувшие сутки на дорогах региона случилось несколько ДТП, сообщает региональная Госавтоинспекция. Первая авария произошла у дома №10 на улице Бредова в Никеле. По данным Госавтоинспекции, 12-летняя велосипедистка, не спешившись, выехала на проезжую часть в зоне нерегулируемого пешеходного перехода. В этот момент по дороге двигался автомобиль Chevrolet Niva, за...подробнее
-
2026-06-26, 10:34
В Полярных Зорях отметят День города
27 июня в Полярных Зорях отметят день пуска первого энергоблока Кольской АЭС, День города и День молодёжи (0+). Жителей и гостей ждёт насыщенная программа: спортивные мероприятия, концерты творческих коллективов, мастер-классы, интерактивные игры, фуд-корт, семейные и детские активности. Празднования начнутся в 10.30 с фестиваля «Атомная энергия спорта» в...подробнее
-
2026-06-26, 10:26
Безработной мурманчанке грозит до пяти лет за украденные у знакомого гаджеты
В Мурманске завершено расследование уголовного дела о краже дорогостоящих гаджетов. В феврале в дежурную часть отдела полиции № 3 УМВД России по городу Мурманску обратился 47-летний северянин, сообщивший, что новая знакомая похитила его планшет и смартфон общей стоимостью 93 тысячи рублей. Мужчина познакомился с девушкой накануне вечером в заведении на улице Баумана,...подробнее
-
2026-06-26, 10:07
Депутаты Облдумы собрали более 250 подарков для маленьких пациентов
Депутаты различных фракций областной Думы присоединились к благотворительной акции «Коробка храбрости».Детские игрушки, пазлы, головоломки, наборы для творчества, раскраски будут переданы в детские медицинские учреждения, чтобы поддержать юных пациентов, которые находятся на лечении и реабилитации.«Каждому ребенку нужна эмоциональная поддержка, прежде всего...подробнее
-
2026-06-26, 09:58
В доме на Марата вот уже 13 лет просят залатать крышу
Жительница дома на Марата, 16 жалуется, что её топит дождём. С этой проблемой она обратилась в редакцию СеверПост. «13 лет не могут залатать крышу. Все инстанции прошли - толку нет. Дом 1951 года ни разу не ремонтировался, – сетует женщина. - УК «Северная цитадель» бездействует,найти представителей компании её можем. Решений суда и предписания они не...подробнее
-
2026-06-26, 09:39
Северянка показала «борщевиковый» город на карте Кольского полуострова
Жительница Апатитов недовольствует по поводу того, что город заполонил борщевик. В подтверждение своих словам она опубликовала в Сети множество снимков, где отчётливо видны заросли ядовитого растения. «Администрация ходит по городу?» – вопрошает она. В природных парках Мурманской области будут истреблять опасные растения 25 06 2026 Напомним, в...подробнее
-
2026-06-26, 09:20
Внезапно: На берегу озера Глубокое воцарился порядок
После публикации СеверПост на берегу озера Глубокое навели порядок. Мёртвых птиц у кромки воды убрали, а фонтан - включили. «На берегу озера прибрались. Теперь можно спокойно покормить уток, не боясь встать на голубя, или увидеть его в воде», – написал в редакцию СеверПост читатель. Ремонт лестницы к озеру Лумболка в Мончегорске завершат в конце...подробнее
-
2026-06-26, 09:19
В Мончегорске вандалы испортили стадион и площадку для мини-футбола
Новый школьный стадион у отремонтированной школы №5 в Мончегорске подвергся актам вандализма. Неизвестные уже сломали сиденья на трибунах. Группа молодых людей использовала спортивную площадку как импровизированную мототрассу. В результате серьёзно повреждена беговая поверхность, испорчена яма для прыжков в длину, а также оставлен мусор. «Подобное отношение...подробнее
-
2026-06-26, 08:54
Патрульный корабль «Иван Папанин» вышел в Баренцево море
Патрульный корабль ледового класса «Иван Папанин» Северного флота вышел в Баренцево море для выполнения плановых мероприятий боевой подготовки. Об этом сообщает пресс-служба Северного флота. Отмечается, что экипаж корабля отработал взаимодействие с корабельными вертолётами Ка-27, в том числе и в сложных метеоусловиях. «В ходе полётов экипажи...подробнее
-
2026-06-26, 08:44
В Заполярье насчитали четверых укушенных клещами детей
По последним данным, с укусами клещей в медицинские организации области обратились 28 человек, среди которых четыре ребёнка. Об этом сообщает Управление Роспотребнадзора по Мурманской области. Отмечается, что все северяне, о которых идет речь, не привиты против клещевого вирусного энцефалита. В то же время расширилась география мест присасывания клещей: к ранее...подробнее
-
2026-06-26, 08:32
Мошенники лишили жительницу Оленегорска свыше двух миллионов
Жительница Оленегорска в мае 2026 года в результате действий телефонных мошенников женщина лишилась своих накоплений в сумме свыше 2,2 млн рублей. Об этом сообщили в прокуратуре региона. «По данному факту возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ, в ходе его расследования получена информация о том, что похищенные деньги поступили на счет индивидуального...подробнее
-
2026-06-26, 08:13
Облачно и тепло будет в пятницу в Мурманской области
В пятницу, 26 июня, в Мурманской области будет отмечаться переменная облачность. Местами пройдёт небольшой, на западе области умеренный дождь. Ветер будет дуть южный, юго-восточный умеренный. Температура воздуха составит +15+20°, сообщили синоптики мурманского гидрометцентра. «25-27 июня Кольский полуостров будет находиться под влиянием поля пониженного...подробнее
-
2026-06-26, 07:08
В Мурманске готовится цвести иван-чай
В Мурманске уже появились цветоносы на кипрее — иван-чае. Если продержится тёплая погода, растения зацветут в конце июня. Для иван-чая такое цветение является очень ранним. Обычно кипрей в Мурманске зацветал в конце июля, и начало его цветения означало, что пора идти за грибами. Зачем в Мурманске меняют хороший асфальт на тротуарах 25 06 2026 Напомним, ранее в...подробнее
-
2026-06-25, 22:53
Под Полярным Зорями в аварии пострадали два человека
В пятницу 25 июня близ Полярных Зорь съехал в кювет и опрокинулся на крышу автомобиль Ssang Yong. Авария произошла на 1192-м километре трассы Р-21 «Кола». В аварии пострадали два человека. Они были госпитализированы. Причины аварии устанавливают сотрудники региональной ГАИ. Противолодочные самолёты НАТО второй день кружат у границ Заполярья 25 06...подробнее
-
2026-06-25, 22:43
В Ревде тушили пожар в жилом доме
25 июня вечером в Ревде начался пожар в жилом пятиэтажном доме. О возгорании в здании на Победы, 33 сообщили в 19.21. На месте происшествия работал дежурный караул ПЧ-41 Оленегорского филиала ГПС. Пожарные по трёхколенной лестнице через балкон проникли в квартиру и в 19.40 ликвидировали пожар. В результате пожара на втором этаже в однокомнатной квартире на балконе сгорели...подробнее