Фото: СеверПост / Нармина Титова
Риэлтор о дисбалансе на рынке: Цены в объявлениях и у продавца - две большие разницы
Ситуация на вторичном рынке недвижимости Мурманска за лето не показала динамики. Резких колебаний цен и спроса не зафиксировано. Об этом СеверПост рассказал риэлтор из Мурманска Алексей Ворфоломеев.
По словам Ворфоломеева, количество просмотров объектов находится на стабильном уровне, сделки закрываются в плановом режиме.
Как отмечает специалист, статистика по сделкам показывает, что ситуация с точки зрения ценообразования с весны принципиально не поменялась.
«Покупательская активность присутствует, просмотры проводятся регулярно», - отметил он.
При этом эксперт обращает внимание на искажение публичной информации о ценах.
Он подчеркивает, что стоимость размещения рекламы на некоторых раскрученных площадках растет, из-за чего риэлторы активнее используют закрытые профильные чаты. Там объекты продаются и находят своих покупателей без публичных публикаций.
«Соответственно, цифры в открытых объявлениях не всегда актуальны. Они могут быть завышены под будущий торг или намеренно занижены, чтобы изучить реальный спрос», — заключил Ворфоломеев.
Напомним, самые дорогие квадратные метры Заполярья — в Кировске.
Читайте также: Жители Росляково жалуются на «пьяную» дорогу
-
2026-09-07, 18:18
Территорию детской больницы в Мурманске собираются благоустроить за 14 миллионов
Правительство Мурманской области планирует выделить 14,3 миллиона рублей из резервного фонда на благоустройство территории Мурманской областной детской клинической больницы, сообщается на портале «Открытый электронный регион». Документ инициирован Министерством здравоохранения Мурманской области и находится на стадии общественного обсуждения до 16 сентября....подробнее
-
2026-09-07, 18:00
Северянам напомнили о безопасности при использовании обогревателей
В Заполярье официальный отопительный сезон ещё не начался, но в квартирах уже прохладно. Жители массово включают электрообогреватели, что приводит к росту числа пожаров, предупреждает МЧС Мурманской области. Спасатели напоминают: использовать можно только сертифицированные исправные приборы — без повреждённых проводов и корпуса. Нельзя включать несколько мощных...подробнее
-
2026-09-07, 17:50
Поход в бар обернулся для никельчанки обезображенным лицом
Печальный итог посещения увеселительного заведения разберут на заседании в Печенгском районном суде Мурманской области. Уголовное дело было возбуждено в отношении жительницы посёлка 1972 года рождения. Её обвиняют в совершении преступления, предусмотренного п. «з» ч. 2 ст. 111 УК РФ, санкция за которое предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до 10...подробнее
-
2026-09-07, 17:31
Пьяный водитель из Мурманска лишился автомобиля
В Мурманске осудили 46-летнего местного жителя, который повторно сел за руль пьяным и попал в ДТП. Суд оштрафовал его на 210 тысяч рублей, лишил прав на два года и конфисковал автомобиль, сообщает прокуратура Октябрьского округа Мурманска. В марте 2026 года мужчина, уже привлекавшийся за пьяную езду, снова управлял автомобилем в состоянии алкогольного опьянения и совершил...подробнее
-
2026-09-07, 17:21
Умба закупает торф на 189 миллионов
Поставка топливного кускового торфа для Умбы в количестве 22 500 тонн оценена в 188,9 млн рублей. Соответствующее извещение размещено на портале Госзакупок. В качестве заказчика в документации к закупке значится общество с ограниченной ответственностью «Тепло Людям. Умба». Там также указано, что поставки торфа будут осуществляться с начала сентября текущего...подробнее
-
2026-09-07, 17:06
Кандалакшский заповедник отмечает день рождения
7 сентября Кандалакшский заповедник отмечает 94 года со дня основания. В этот день, в 1932 году, он встал на свой пост — сначала в Кандалакшском заливе Белого моря, а затем его территория выросла за счёт островов Баренцева моря. «Все эти годы мы накапливали наблюдения и знания о северной природе, продолжали охранять её даже в самые трудные, военные годы. Всё это...подробнее
-
2026-09-07, 17:01
Мурманчанка раскритиковала спил деревьев на Книповича
Жительница Мурманска возмутилась спилом деревьев на улице Книповича, напротив дома 41. «Кому в пустую голову пришла мысль спилить деревья на Книповича напротив 41 дома? Сколько можно уродовать город?» — написала Татьяна Серёгина на странице администрации Мурманска. В мэрии пояснили, что работы проводит ПАО «Россети» для расчистки трасс ЛЭП в...подробнее
-
2026-09-07, 16:59
В Мурманске без горячей воды останутся 260 объектов
В Мурманске будет ограничена подача горячей воды для ряда жилых домов и административных зданий. Всего 260 объектов, сообщили в мурманской ТЭЦ. Для устранения выявленных дефектов на теплосети с 22.00 07 сентября до 06.00 8 сентября будет проводиться восстановительный ремонт. Без горячей воды останутся дома по адресам: ул. Старостина, д. 2а, 4, 6, 8, 10; ул....подробнее
-
2026-09-07, 16:51
С высоты этим летом упал 31 северянин
Мурманская областная станция скорой медицинской помощи подвела итоги работы за лето. За это время станция оказала медицинскую помощь 33 950 пациентам, из них 3 132 детям. В этот период зафиксирован 31 случай падения с высоты, из которых 10 – это дети, погибли трое. Кроме того, за лето случилось 191 ДТП, в которых пострадали 253 человека, в том числе 52 ребенка. Всего...подробнее
-
2026-09-07, 16:49
Дорогу к площадке сбора мусора в Печенгском округе отремонтируют
В Печенгском округе отремонтируют участок дороги, ведущий к площадке сбора твёрдых бытовых отходов. Начальная цена контракта — 9 852 300 рублей, сообщается на портале госзакупок. Речь идёт о части автомобильной дороги в районе 19-го километра, военный городок № 4, поворот с федеральной трассы М-18 до площадки сбора твердых бытовых отходов. Подрядчику предстоит...подробнее
-
2026-09-07, 16:45
Доверие к письмам «госорганов» — главная уязвимость в фишинге
Аналитики проанализировали статистику тренировочных фишинговых рассылок за последние несколько лет. Ранее сотрудники реагировали на сообщения о корпоративных мероприятиях и премиях, а сейчас наибольшее доверие вызывают имитации писем госорганов. При этом, статистика прочтения и показатель компрометации данных демонстрируют небольшой рост, а число тех, кто переходит по...подробнее
-
2026-09-07, 16:03
В Мурмашах разработают дизайн-проект для бывшей «Русалочки»
В посёлке Мурмаши разработают дизайн-проект и проект благоустройства территории вокруг бывшей гостиницы «Русалочка». В здании на улице Кирова, 7 планируется разместить культурно-досуговый центр. Стоимость услуг по разработке — 4 730 000 рублей, следует из карточки закупки на портале госзакупок. Заказчик — местный Центр культуры, исполнитель...подробнее
-
2026-09-07, 15:45
Учёные будут исследовать влажные салфетки с побережья Кольского залива
Большой экодесант научной экспедиции «Севморсубботник» состоялся в Североморске. С побережья Кольского залива возле площади Мужества и Музея Краснознаменной подводной лодки К-21 волонтеры совместно с учеными из Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова вывезли около тонны мусора.При этом 64% собранной массы составили неперерабатываемые влажные...подробнее
-
2026-09-07, 15:27
Александр Сафонов: Что известно о новом ректоре МАУ
Александр Александрович Сафонов родился 13 июля 1983 года в Элисте. Кандидат технических наук. Окончил Московский физико-технический институт, факультет радиотехники и кибернетики, с отличием. Более 15 лет занимает руководящие позиции в организациях сферы науки и образования. С 2016 года — старший вице-президент по развитию Сколковского института науки и технологий....подробнее
-
2026-09-07, 15:25
Легковой автомобиль сгорел в Кировске
7 сентября в 13.52 по единому номеру 112 поступило сообщение о возгорании в легковом автомобиле, находящемся в районе дома №10 на Олимпийской в Кировске. На месте происшествия работал дежурный караул ПЧ-30 Кировского филиала ГПС Управления по ГОЧС и ПБ Мурманской области. В 14.02 огнеборцы дали полную ликвидацию возгорания, в результате которого в легковом автомобиле...подробнее