Фото: СеверПост / Ирина Швед
Как мурманчанам взыскать деньги за тепло с забывчивых «управляшек»? Разъясняет юрист
Ситуация, когда управляющая компания пропускает срок поверки общедомового теплосчётчика, а жильцы узнают об этом после существенного доначисления за отопление, для Мурманска не является уникальной.
Таким мнением, комментируя ситуацию, которая произошла с жительницей областного центра, в беседе с СеверПост поделился юрист, автор telegram-канала «ШАГИ в право» Андрей Шарков.
Ранее в telegram-канале губернатора Мурманской области Андрея Чибиса северянка пожаловалась на действия коммунальщиков. Точнее на их бездействие.
«УК забыла сделать поверку счетчика домового отопления, поэтому весь год начисляли по среднему. Узнали об этом только в апреле, когда был перерасчет за год - получили по 20 тысяч в плюс. Если бы платили по факту, то это сразу бы было видно», – говорится в тексте обращения женщины.
«Юридически здесь нужно разделять две вещи. Первая - правильность самого порядка начисления платы. После окончания срока поверки показания общедомового прибора учёта в обычном порядке использовать нельзя. Закон предусматривает специальный расчётный способ. Для периодов после 1 марта 2025 года плата за отопление может определяться исходя из среднемесячного потребления по этому прибору за предшествующие 12 месяцев с учётом фактической температуры наружного воздуха и продолжительности отопления», – отметил он.
Но такой порядок применяется не более шести отопительных расчётных периодов, указал эксперт.
Вторая и более важная проблема, по мнению собеседника - по чьей вине дом вообще оказался без действующего прибора учёта.
«Организация поверки и надлежащей эксплуатации общедомового теплосчётчика относится к обязанностям управляющей организации. Поэтому если УК просто пропустила срок поверки, это является ненадлежащим исполнением её обязанностей по управлению домом», – заключил Андрей Шарков.
Сам расчёт платы по средним показателям прошлого года или нормативу признавался не является нарушением, но возникшая у собственника разница может быть расценена как убытки жильцов, которые они могут взыскать с управляющей компании.
«То есть формально теплоснабжающая организация может правильно рассчитать отопление без действующего счётчика, но это ещё не означает, что жильцы должны окончательно нести финансовые последствия ошибки своей управляющей компании, – пояснил он. - И, если выяснится, что дополнительные расходы жильцов возникли именно из-за того, что управляющая компания забыла своевременно провести поверку исправного прибора, у собственников есть серьёзные основания требовать возмещения этой разницы непосредственно с управляющей компанией».
Напомним, в Заполярном отопление подключат после ремонта трубопровода.
Читайте также: Суд в Мурманской области взыскал с виновника ДТП почти 600 тысяч
-
2026-10-30, 17:11
Площадь у «Меридиана» планируют частично открыть на новогодние каникулы
Территорию у гостинично-делового центра «Меридиан» могут открыть для жителей уже на зимние каникулы. Об этом время объезда по строительным объектам города рассказал губернатор Андрей Чибис. «Фонтаны и озеленение будут сделаны в следующем году. План такой, что уже на зимние каникулы здесь могли бы люди гулять. Но определенная часть будет закрыта, там будут...подробнее
-
2026-10-30, 16:58
За четыре месяца работы на Пяти Углах продвинулись на два процента
Губернатор Андрей Чибис в пятницу проверил ход работ на площади Пять Углов в Мурманске. Он отметил, что сложности есть, но ответственные лица о них знают.Техническая готовность объекта составляет 87%. Укладка плитки выполнена на 97% — осталось уложить около 350 квадратных метров. Все скульптуры залиты архитектурным бетоном, проложены греющие кабели. Рабочим предстоит...подробнее
-
2026-10-30, 16:52
Северянка взяла «серебро» на Кубке России по конькобежному спорту
Ксения Коржова из Оленегорска заняла второе место на Кубке России по конькобежному спорту на дистанции 1 500 метров. Лидеру северянка уступила менее одной секунды. В копилке спортсменов Заполярья три «золота» и два «серебра» 19 10 2026 Первый этап Кубка России по конькобежному спорту проходит в Коломне. Напомним, Ксения станет участницей...подробнее
-
2026-10-30, 16:46
МЧС Заполярья сообщает о «пожарных» аферистах
В Мурманской области появились мошенники, которые под видом «спасателей» ходят по квартирам и продают противопожарное оборудование, или оказывают платные услуги гражданам. Об этом сообщает пресс-служба регионального МЧС. «Сотрудники ведомства не занимаются коммерческой деятельностью, не продают противопожарное оборудование и не оказывают платных услуг...подробнее
-
2026-10-30, 16:27
Фасад театра Северного флота «подшаманят» застройщики соседних домов
Задний фасад театра Северного флота в тёплое время года косметически обновят компании, которые строят жилищные комплексы «Маяк» и «Русский Север». Об этом во время объезда по строительным объектам с ними договорился губернатор Андрей Чибис. Он обратил внимание на разрушающуюся кирпичную кладку, отметив, что жильцы новостройки не должны...подробнее
-
2026-10-30, 16:21
Под Оленегорском к зиме завершат устройство детской площадки
В населённом пункте Протоки под Оленегорском к зиме завершат обустройств детской площадки. В техническом задании говорится, что будут установлены ограждения, уложена резиновая плитка. Кроме того, установят канатную карусель, четыре парковых скамейки и четыре урны. Мурманские айболиты вводят ночной график неотложки 29 10 2026 На эти работы выделено 3,8 миллиона...подробнее
-
2026-10-30, 15:49
Патрушев: Военный и гражданский флоты не могут жить в разных реалиях
Помощник президента и председатель Морской коллегии Николай Патрушев предложил свести в единую систему управления все виды флотов России: военный, торговый, рыболовецкий, научный. «Наш ВМФ обеспечивает безопасность судоходства на ключевых участках движения судов, патрулирует водные районы, сопровождает особо важные грузы. Но нужно идти дальше. Важно создать такую...подробнее
-
2026-10-30, 15:45
Установлены причины тяжёлого несчастного случая на предприятии Заполярья
Государственная инспекция труда в Мурманской области завершила рассмотрение дел об административных правонарушениях в отношении АО «Союзгидротранс», допустившего нарушения требований охраны труда, которые привели к тяжёлому несчастному случаю на производстве. Инцидент произошёл в августе с работником, выполнявшим продувку арматурного каркаса сжатым воздухом от...подробнее
-
2026-10-30, 15:37
С 1 марта все смартфоны должны быть в базе легальных устройств
Купленные в России смартфоны с 1 марта 2027 года будут автоматически попадать в базу легальных IMEI-номеров, а привезённые из-за границы нужно будет вручную зарегистрировать на «Госуслугах» бесплатно, рассказал глава комитета Госдумы по информационной политике Сергей Боярский. IMEI - это уникальный 15-значный номер, который присваивается мобильным устройствам,...подробнее
-
2026-10-30, 15:24
В руках жительницы Ковдора шампур стал оружием
Прокуратурой Ковдорского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении жительницы Ковдора, обвиняемой в незаконном проникновении в жилище и угрозе убийством. В суде было установлено, что женщина забралась в чужую квартиру, и, угрожая хозяйке убийством, ударила её металлическим шампуром три раза. К счастью, эти удары не причинили вреда...подробнее
-
2026-10-30, 15:22
Мончегорская «управляшка» одаривает жильцов комарами
Прокуратурой Мончегорска по обращению гражданина проведена проверка в отношении управляющей компании ООО «Развитие». «В ходе проверки установлено, что в подвальном помещении одного из многоквартирных домов в н.п. 27 км железной дороги Мончегорск - Оленья не в полной мере устранены последствия течи из внутридомовой системы канализации. В результате...подробнее
-
2026-10-30, 14:52
Жареного поросенка подарили вернувшимся экипажам Северного флота
30 октября, в День моряка-надводника, в главной базе Северного флота состоялась встреча отряда кораблей и судов обеспечения Северного флота, который завершил выполнение очередного, пятнадцатого по счёту арктического похода по морям Северного Ледовитого океана. Об этом сообщила пресс-служба Северного флота. Доклад об успешном выполнении поставленных задач экипажами боевых...подробнее
-
2026-10-30, 14:39
Четверг на дорогах Заполярья: Водитель в реанимации
29 октября в 19.43 на 2 км подъезда к Североморску в составе автодороги Р‑21 «Кола» водитель автомобиля Chevrolet 1992 года рождения допустил столкновение с двигавшимся в попутном направлении автомобилем Renault. В результате ДТП водители обоих транспортных средств получили телесные повреждения. Пострадавшие обслужены амбулаторно. В тот же день в 22.07 на 3 км...подробнее
-
2026-10-30, 14:14
Чибис анонсировал строительство нового жилья на Шевченко
Губернатор Андрей Чибис во время объезда по стройкам в Мурманске анонсировал новое строительство на улице Шевченко в областном центре. «Те, кто построил «Маяк», мы сейчас отдаём им землю, эти аварийные дома снесут и построят новое жильё», - рассказал Чибис. Банки-кредиторы помогут группе «Самолёт» избежать банкротства 30 10...подробнее
-
2026-10-30, 14:04
Новый корпус Мурманского онкодиспансера готов на 93 процента
Строительная готовность нового хирургического корпуса Мурманского областного онкологического диспансера – 93 %. Уже полностью возведено само девятиэтажное здание площадью около 10 256 м², рассчитанное на 125 коек. Кроме того, установлены ключевые инфраструктурные объекты для исправной работы, например, кислородная станция, закуплено современное медицинское...подробнее