«Они вогнали меня в долги»

- Это что же получается, мы по суду добились правды, выяснили, кто по закону должен заниматься нашим домом, а теперь нам снова в суд идти? Говорят, что нужно вовремя платить коммуналку. Мы оплатили. Кто же знал, что они - жулики? - возмущаются жильцы дома №43 по улице Книповича.

- Они вогнали меня в долги, а с этими судами скоро в гроб вгонят! - говорит пенсионер Борис Тимофеевич, оплативший квитанцию, как оказалось, не той компании. 

Прошлым летом этот дом был одним из более чем двухсот, где жители получили двойные квитанции. Платежки выставили «Октябрьские ЖЭУ» и «Жилищно-эксплуатационные услуги», из-за созвучия в названиях возникла неизбежная путаница. Ни Новые формы управления, ни комитет по жилищной политике администрации города Мурманска внятных и однозначных ответов о том, кто по закону управляет домом, не давали.

В результате, мурманчанам пришлось идти в суды. Иски от горожан рассматривались пачками, практически во всех случаях было признано, что законной управляющей компанией были «Октябрьские ЖЭУ». И вот сейчас выясняется, что жильцы домов все равно кому-то должны.

- Я не знаю, что делать в такой ситуации. Говорили: не платить, но ведь копятся долг и пени. Мама позвонила в «Новые формы управления», где ей сказали, что наша управляшка - «ЖЭУ». Потом мы с соседями пошли в суд. Выяснилось, что протоколы и подписи подделаны, и по закону у нас «Октябрьские ЖЭУ». Но мама успела оплатить квитанции от просто «ЖЭУ». Деньги они, понятно, не возвращают. А в «Октябрьских» говорят: у вас долг. Мол, вы непонятно кому заплатили, вот и выцарапывайте деньги, как хотите, - рассказывает Анастасия. Второй раз проходить все судебные перипетии нет ни времени, ни желания. Люди не понимают, в чем они виноваты, если они за все заплатили. И снова на «оплаченные долги» капают пенни.

- Граждане могут дождаться того момента, когда новая управляющая компания, или та, которая была признана законной по суду, обратится в суд за взысканием денег, и дождаться решения. Если гражданин один раз исполнил свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то он вправе предъявить в ходе судебного заседания платежные документы, и тогда суд переориентирует управляющую компанию на взыскание денег с той, которая собрала их незаконно, - объясняет прокурор Октябрьского административного округа города Мурманска Алексей Круглин.

Прокуратура поясняет гражданам, попавшим в такую ситуацию, что коммунальщики должны разбираться между собой по вопросу получения денег.

- Я получил квитанцию и оплатил ее. Остальное — меня не волнует. Пусть управляющие компании между собой судятся, разбираются. В итоге суд решит, кому должны были быть начислены деньги, - отмечает прокурор. Ответственности за управление многоквартирным домом с собственников никто не снимает: люди должны внимательно относиться к тому, какую управляющую компанию они выбрали и как она выполняет свои обязанности.

С оплаченными квитанциями горожане могут обратиться в управляющую компанию. И если коммунальщики не захотят решать этот вопрос в судебной плоскости между собой - обратиться с жалобой в прокуратуру.

Стоит отметить, что сейчас, в период лицензирования управляющих компаний, гражданам стоит быть особенно внимательными к работе коммунальщиков. С 1 мая работать на жилом фонде смогут только те управляющие компании, у которых есть лицензия.