В Мурманске рушится многоквартирный дом

- Перекрытия между чердаком и пятым этажом в нашем доме могут в любой момент рухнуть, как рухнули у нас на кухне, но, кажется, из-за этого уже больше никто не переживает, - говорит мурманчанин  Егор Герасимчук.

В конце ноября на пятом этаже дома №3 по улице Володарского в Мурманске рухнул потолок. Обрушение произошло в районе кухни, где в этот момент находились трое жильцов. Сильнее всех пострадал мужчина, с предварительным диагнозом «закрытая черепно-мозговая травма, сотрясение головного мозга, ушибленные раны головы, ссадина левого плечевого сустава, ушиб мягких тканей лица» он был госпитализирован в медучреждение.

То, что с крышей дома может случиться беда, жители пятиэтажки знали: на протяжении нескольких лет вода стекала с потолков квартир верхних этажей.

- А мы как раз накануне сделали ремонт, потолок натяжной у нас был. Но на чердаке  прорвало трубу с горячей водой.  Все смыло, попортило мебель. Мы подали в суд на нашу управляющую компанию, выиграли, и они должны были возместить нам ущерб – 80 тысяч. Денег мы так и не получили. Даже судебные приставы не могут их с коммунальщиков взыскать, - рассказывает всю предысторию Егор.

Прошлым летом сотрудники управляющей компании взялись ремонтировать кровлю. Но очередной прорыв доконал старые перекрытия, которыми никто не занимался с постройки дома,  то есть с 1956 года, и они не выдержали, обвалившись через несколько месяцев после начала ремонта. Этот случай – первый «звоночек» о том, что пока жители таких домов накопят на капитальный ремонт, потолки их квартир начнут падать им на головы. Впрочем, на Володарского капремонтом пока и не пахнет: снято ограждение, разобраны леса, около дома горы мусора, а перекрытия и балки все те же.

- Рабочие закончили ремонт кровли, нам отремонтировали кухню и потолок, но вот только перекрытиями, которые по-прежнему могут обвалиться в любой момент, никто заниматься не стал, - говорит Егор, родители которого живут в этой квартире.

Заботу об этом коммунальщики перекладывают друг на друга: управляющая компания кивает на управление капитального строительства, те ссылаются на администрацию города, и так по кругу. А перекрытия над всем пятым этажом так и держатся на честном слове.

- Мы писали везде, где только можно. Через нашего депутата обращались в прокуратуру, прокуратура вынесла предписания администрации города, но только ничего не происходит, - рассказывает Егор. – Также непонятно, кто должен возмещать ущерб. Ведь у нас «убилось» все, что было на кухне: гарнитур, новая плита, техника – все. К тому же нанесен моральный вред и вред здоровью – отец попал в больницу. Здесь вообще непонятно даже, кому предъявлять претензии. Такое впечатление, будто ни виноватых, ни ответственных нет.

- На Володарского, 3 работал  УКС администрации города, он же и ремонтировал потом крышу, и уже сдал ее. Сразу скажу – не нужно сидеть и ждать жителю, что кто-то придет к нему и предложит отстоять за него его права. Если он хочет компенсаций, то ему нужно обращаться в суд, - прокомментировала ситуацию главный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова.

В ходе экспертного обследования чердачных перекрытий всего дома установлено, что все без исключения балки, подвергнутые осмотру в различных местах чердачного перекрытия, имеют критические дефекты в виде загнивания древесины с глубоким проникновением биологического воздействия в массив балки. Состояние балок перекрытия аварийное. Причина – длительные протечки кровли. А это значит, что новое обрушение может произойти в любой момент.

- Как установлено проверкой, капитальный ремонт чердачных перекрытий дома № 3 по ул. Володарского в Мурманске не производился с момента постройки дома, то есть с 1956 года. Необходимость проведения капитального ремонта возникла до 2005 года, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при этом в указанный период обязательства по капитальному ремонту общего имущества наймодатель не исполнял. Таким образом, обязанность по проведению капитального ремонта крыши дома № 3 по ул. Володарского в г. Мурманске сохранилась за муниципальным образованием город Мурманск и после введения в действие Жилищного кодекса РФ, - сообщили Северпост в прокуратуре Октябрьского округа.

В суд было направлено исковое заявление об обязании администрации города Мурманска организовать и проконтролировать выполнение капитального ремонта чердачного перекрытия кровли дома №3 по ул. Володарского в Мурманске, в том числе обеспечить полную замену теплоизоляционного слоя и деревянных балок, настила и подшивки чердачного перекрытия. Суд заявление удовлетворил, но, согласно законодательству, срок исполнения растягивается до одного года. Остается надеяться, что перекрытия дома  до этого ремонта дотянут.