За пять дней на Мурманск высыпалось столько снега, сколько обычно выпадает за месяц. И это стало испытанием для новой коммунальной структуры ООО «Управляющая компания Мурманской области». С 1 декабря под её управление перешли 35 домов. СеверПост проехал по адресам и проверил, как коммунальщики справились с снегом зимой.
От дома к дому
Вот дом № 7А на Бондарной: с крыш висят сосульки, двор забит снежной кашей.
«Ничего у нас не поменялось! Не чистится придомовая территория, дворников так и не видим, везде наледь, накаты снега, а колея, вы посмотрите, какая колея! А на крышах, гляньте, какие на крышах сосульки и снежные шапки», - жительницы одного из домов, увидев корреспондента, дала развёрнутую оценку ситуации во дворе.
Колея действительно есть, снега по колено, сосульки висят на полметра.
На Фадеевом Ручье во дворах домов с 13 по 26 - та же история. Техники не было, о чём свидетельствуют разъезженные сугробы и снеговая каша.
«Не было никого. Сто лет про нас никто не вспоминал, а тут что, вспомнят? Бумажка какая-то висела на подъезде, да мы на них не смотрим. Дом 60-х годов постройки, а ремонта в нем и не было никогда. Чего нам ждать?», - хмурится жилец одного из домов на вопрос про новую управляющую компанию.
Следующий адрес: Кольский 128 — тут общежитие. И та же картина. Женщина выбрасывает мусор, размахиваясь издалека: сугробы не дают подойти к контейнерной площадке.
На вопрос об уборке реагирует нервно: «Что, сами не видите? Это, по-вашему, убрано?».
А вот Павлика Морозова д. 5/3. В снежных сугробах утонули машины и контейнерная площадка. В колее на дороге увязают «по пузо» «Жигули». Водителя не слышно, но отчего-то кажется, что произносит он что-то нецензурное.
Улица Первомайская, дворы домов 18-24. Картина та же.
Снегопады для Мурманска — обычное дело. И зима к нам каждый раз приходит гораздо раньше календаря. Руководству ООО «Управляющая компания Мурманской области», зарегистрированной в Воронеже, следовало присмотреться к нашему региону. Погодные условия очень разные.
Чего ждем?
Короткий забег по дворам, утонувшим в снегу, и обзор сосулек показали — новая компания пока «не тянет» весь объём работ. Несмотря на все заявленные параметры: 20 дворников, 10 «клинеров», дорожную технику.
Конечно, жилой фонд, который взяла «Областная» - хуже некуда. Все дома старые, без ремонта, преимущественно, двух-трёхэтажные. Две общаги и поликлиника в нагрузку. Но ведь знали, что брали?
«Сейчас коммунальщики региона затаили дыхание. Все ждут. Что даст нам такой игрок на коммунальном рынке? Будет ли он играть на нашей стороне? То есть, будет ли проведён пересмотр тарифов, который позволит уйти от перекрестного субсидирования?», - прокомментировал ожидания в сфере ЖКХ один из экспертов.
Пока же руководители других управляшек наблюдают некий перекос: а именно, всё то, за что они получают «по шапке», новой структуре пока прощают.
«Понятно, что это лояльность первого времени. И уборка дворов и наледь на крыше. Но как долго будет длится этот «медовый месяц»?», - задаётся вопросом руководитель одной из небольших компаний.
В общем, эксперты сходятся на том, что взять такой жилфонд в начале зимы, не доукомплектовав штат, — смелый шаг. Смелый на грани безумства.
Огласите весь список!
Самый интересный вопрос: что там в списке? Как мы уже сказали, в основном — старенькие дома. Больше всего ранее было под управлением УК «МУЖСК», 15 — из 35. Три дома ушли от «Сежилсервиса», ещё по одному-два - от других компаний.
На «оперативке» в правительстве Мурманской области не так давно заявлялось о том, что «областная» УК планирует занять на уборке и благоустройстве целых 100 работников, а на эксплуатации жилфонда - ещё 92. Возможно, когда все места будут заняты, дело пойдет на лад.
Пока же кадровый голод в сфере ЖКХ мешает найти пятерых трактористов в Мончегорске.
В Мурманске сфера ЖКХ – одна из наиболее токсичных. При этом рынок давно поделен, зайти на него новым игрокам непросто. Но и выходить из прибыльного бизнеса «старички» не торопятся на столько, что желанию собирать деньги с жилых домов не мешает даже «уголовка». Имя Олега Голяна известно жителям Мурманска давно. Правда, в основном, оно...подробнее
История владельца канализационной насосной станции из Снежногорска обрастает забавными деталями. Виктор Матюк объявил голодовку 9 сентября. Цель — выбить деньги из местной администрации. Спустя почти месяц коммунального барона госпитализировали в местную медсанчасть. Однако в больницу пациенты с истощением в этот период не поступали. Как такое возможно? Кажется, кто-то...подробнее
В одном из домов Мурманска закончилась коммунальная война. Четыре месяца борьбы с навязчивой управляющей компанией, круговорот общих собраний, голосующий мертвец и пинг-понг от чиновников. Но победа осталась на стороне жильцов. Подробнее читайте в материале СеверПост. Всё началось с того, что в июне министерство жилищного и государственного надзора Мурманской области не...подробнее
Уникальная история разворачивается в ЗАТО Александровск. Там в 2000-ых вывели из муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения в Снежногорске. Потом практически обанкротили госпредприятие и построили бизнес на прокачке воды и фекалий. Теперь владелец этого бизнеса шантажирует местную администрацию, не платит людям зарплату и угрожает голодовкой и...подробнее
Яркая примета осени в Мурманской области – журавли, которые готовятся клином улетать на зимовку в тёплые края. Но помимо изменений в природе, в Заполярье есть ещё и индустриальные осенние приметы: перекопанные дороги и снятый асфальт. До начала сентября осталась всего неделя. Будем наблюдать, успеют ли сделать все к осени. Этим летом в Мурманске проводят...подробнее
В Мурманске пора сенокосов наступает обычно в июне. На дворе уже август, но далеко не везде траву скосили. Традиционно жалуются на заросли жители окраин, но заросли встречаются и в центре Мурманска. Где давненько не видели человека с косой? Фиксируем территории. Бурьян со стелс-покрытием Мурманский бурьян идёт в ногу со временем. К XXI веку он обзавёлся...подробнее
Региональный мусорный оператор стабильно сообщает о высокой собираемости платежей за вывоз бытовых отходов. А сами северяне также часто публикуют в соцсетях фотографии с переполненными мусорными контейнерами. При этом люди качеством услуг предсказуемо недовольны, а оператор считает, что глобальных проблем нет. Когда станет лучше, пытался узнать СеверПост. «Плата за...подробнее
Лишение лицензий управляющих компаний в Мурманске обернулось проблемами для ответственных собственников. Так, жильцы дома на улице Полярный круг, 9 попали в круговорот общих собраний. За 2,5 месяца их прошло уже четыре. Однако по процедуре двух из них есть большие сомнения. Тем временем двор продолжает зарастать травой и мусором, а жильцы остаются один на один со своими...подробнее
В Мурманске - сезон ремонтов. Город в строительных лесах и защитных сетках. Ремонтируют крыши и фасады жилых домов. Часть из них – имеют историческое значение. В чём сложность подобных работ? Как организован процесс? Хватает ли людей? Ответы на эти вопросы – из уст подрядчика. Долгая дорога к ремонту Подготовкой проектно-сметной документации и...подробнее
«Группа компаний «Ситиматик» провела ребрендинг, в ходе которого обновила айдентику. Разработкой концепции и реализацией проекта занималась Студия Артемия Лебедева. Инициатором и идеологом обновления выступил акционер компании Сергей Котляренко». Так вот куда ушли собранные с населения деньги за невывезенный мусор и переполненные...подробнее
Месяц назад СеверПост опубликовал видеоролик с крысами во дворе дома №80 на проспекте Ленина. Хвостатые свободно разгуливали на площадке с мусорными контейнерами. Запись нанесла серьёзный урон тонкой душевной организации руководителя УК «НордСервис». Гендиректор обвинил журналистов в клевете и потребовал удалить видео. Жители Мурманска уже давно привыкли к...подробнее
Несколько десятков управляющих компаний в Мурманске новостью о лишении лицензий озадачили ещё в апреле. Основание железобетонно законное — долги перед ресурсниками. С тех пор «управляшки» заметно занервничали. Источники СеверПост сообщают, что у собственников жилищно-коммунального бизнеса появились проблемы с перерегистрацией. Напомним предысторию....подробнее
Известие о лишении лицензий 16 управляющих компаний стало сюрпризом и для жителей многоквартирных домов. Не получится ли так, что дома останутся без обслуживания? Что делать жильцам? Вернутся ли двойные квитанции? Ответы на эти вопросы искал СеверПост. Министр рисков не видит Ничего страшного 31 мая, когда у 16 управляющих компаний из «расстрельного»...подробнее
Управляющим компаниям, отвечающим за очень весомую часть домов в Мурманской области, отказали в продлении лицензий. В госжилстройнадзоре уверяют, что проблем у жителей не возникнет. А вот сами «управляшки» в легком шоке. При этом «расстрельный» список может пополниться. Судя по всему, рынок ЖКХ региона в ближайшее время будет претерпевать глобальные...подробнее
Жительница Видяево несколько месяцев вынуждена снимать жильё и воевать с управляющей компанией и администрацией. Муниципальную квартиру, в которой она жила ранее, затопило фекалиями из подвала. При этом чиновники пытаются заставить женщину самостоятельно решить проблему с ремонтом. Тот декабрьский день жительница Видяево Кристина Истюкова запомнит надолго. Вернувшись...подробнее
А как же зарплата которая не платится с февраля месяца. Комунальщикам в ЗАТО Заозерск. Вы ближе к этой компании спросите. На звонки не отвечают, вот так просто работать под крышей губернатора