C 1 августа любой житель Мурманской области может получить на территории региона землю по госпрограмме «Гектар Арктики». Участок дают бесплатно. На нём можно построить дом или начать свой бизнес.
Где дают землю и как будет проходить отбор? Можно ли подать коллективную заявку? Оформят ли участок в собственность? Ответы на все эти и другие вопросы дали в правительстве региона.
Спрос есть
Программа «Дальневосточный гектар» оказалась успешной, и власти решили создать такую же для Арктики. Программа «Гектар Арктики» начнёт работу с 1 августа. Землю будут давать на территории Мурманской области, Красноярского края, республик Коми и Карелия, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов.
«Заполярье представило под программу 731,2 тысяч га. Это 5,04% от всей территории Мурманской области. Большая часть из них – это земли лесного фонда», - рассказала вице-губернатор Ольга Кузнецова.
В нашем регионе первые полгода программа будет действовать только для жителей Мурманской области. А затем на гектар в Арктике смогут претендовать и жители других регионов страны, подчеркнула заместитель губернатора.
К слову, первый гектар в Заполярье разыграли на Петербургском экономическом форуме в июне. Его владельцем стал житель Татарстана Дамир Хузин.
«Мурманская область – самый населённый регион Арктики, но 75% территории не освоено. Нужно вовлекать территории в оборот и застройку. В регионе большой спрос на эту программу», - отметила Кузнецова.
Быстро и бесплатно
Среди основных преимуществ программы вице-губернатор назвала быстрое и бесплатное получение земельного участка, а также возможность самостоятельно выбрать место.
При этом подать заявление может только физическое лицо. Но и тут есть варианты. Это может быть либо индивидуальная, либо коллективная заявка.
Второй способ подходит тем, кто хочет объединить участки для общего дела или создать семейную усадьбу. Но максимальное количество участников в коллективной заявке – 10 человек.
Кроме того, подать заявление можно без очереди. А сам земельный участок дадут без затрат на межевание. Владельцу гектара лишь нужно определиться с видом деятельности на своей земле.
Это может быть строительство жилого дома, ведение сельского хозяйства, рекреационный бизнес, туристический бизнес, либо иной вид законной деятельности.
На землях лесного фонда, в частности, разрешено заниматься заготовкой древесины или грибов и ягод, охотой, проводить научно-исследовательскую деятельность.
Категорию и вид разрешённого использования можно изменить лишь в течение 1 года. Потом это сделать будет нельзя, поэтому потенциальным владельцам рекомендуют указывать несколько вариантов землепользования.
Первые пять лет платить за землю не придётся. По истечении этого срока её можно будет взять в долгосрочную аренду, либо оформить в собственность.
Однако необходимо будет доказать, что участок действительно осваивали. Для этого нужно построить дом площадью не менее 24 квадратных метров и внести его в ЕГРН.
Либо подтвердить свои затраты на освоение участка, либо доходы, полученные от него. В обоих случаях минимальный порог небольшой - 30 тысяч рублей.
Если планируется строить ферму, то за доказательство сойдут и хозпостройки даже некапитального характера. А вот сбор ягод и грибов в личных целях освоением земли считаться не будет.
Если через 5 лет участок окажется заброшенным, то договор расторгнут. А землю отдадут другому человеку.
Естественный отбор
Земельные участки для программы выбирали по нескольким принципам. Власти учитывали близость к населённым пунктам, наличие дорог или подъездных путей. А также потребности проживающих граждан.
Но в список попали не все пустующие участки. Есть территории, где по закону невозможно получить землю. Это уже занятые участки, земли Министерства обороны, особо охраняемые природные территории.
А также места, где планируется строительство объектов федерального или местного значения и площади, где залегают полезные ископаемые. В этот список входят территории опережающего социально-экономического развития и ЗАТО.
Тем не менее земельные участки расположены практически в каждом районе области. Так, 31,62% участков под гектары находятся в популярном для индивидуального жилищного строительства Кольском районе, еще 26,34% - в Кандалакшском районе.
В Ковдорском районе расположены 21,47% «гектаров Арктики», в Терском районе - 7,66%. Земля есть в Печенгском округе, Полярных Зорях, Апатитах, Ловозерском районе, Мончегорске и Оленегорске.
Первое знакомство
Ознакомиться с участкам можно уже сейчас на интерактивной карте.
«Мурманская область - единственный регион, который сделал такую карту. Ведь самый большой интерес «Гектар Арктики» вызывает именно у жителей нашего региона, - отметила министр имущественных отношений Виктория Минкина.
Она пояснила, что карту нанесены дороги, даже если они неофициальные. Теоретически северяне, используя карту, могут поехать и посмотреть территорию и выбрать понравившийся участок заранее.
По словам Минкиной, в ведомстве получили более 3 тысяч обращений за первый день работы ресурса. Телефон в министерстве не замолкает. Там готовы проконсультировать по любому вопросу, связанному с программой.
В регионе также надеются, что федеральные власти расширят программу льготной ипотеки программы «Дальневосточный гектар» и территорию Арктики.
Систему не обманешь
Ну и самый главный вопрос: как получить землю? Упрощённое получение участка без торгов возможно только от уполномоченного органа.
Это министерство имущественных отношений Мурманской области, региональное министерство природных ресурсов, экологии и рыбного хозяйства и МТУ Росимущества в Мурманской области и республике Карелия.
При подаче заявления через федеральную информационную систему надальнийвосток.рф система самостоятельно выберет уполномоченный орган. Помимо портала, подать заявление можно по почте, в МФЦ, через Росреестр или уполномоченный орган.
Решение о выдаче принимается автоматически системой в хронологическом порядке. То есть участок получит тот, кто раньше подал на него заявку.
Если земля уже занята, то заявителю в течение пяти дней должны предоставить два участка на выбор со схожими параметрами.
При этом система имеет защищённый доступ. Она не позволяет перенести или ускорить рассмотрение заявления.
«В соцсетях уже появляется реклама компаний, которые дают платные консультации по получению гектара. Призываем в первую очередь обращаться в уполномоченные органы, которые бесплатно консультируют», - предупредила Ольга Кузнецова.
В целом система выглядит просто и понятно. Для получения земельного участка действительно не потребуется кипы документов и согласований. Также вполне чётко прописаны условия использования земли. А на все возникающие вопросы уполномоченные органы готовы оперативно ответить.
Ждем 1 августа. Пока можно выбрать участок и подумать над тем, как его использовать.
На фоне теракта в Подмосковье арендодатели практически прекратили сдавать жильё мигрантам в Мурманске. Об этом СеверПост рассказали местные риелторы. Часто в объявлениях и при встрече вообще используют формулировку «только для лиц славянской внешности». Эти слова за последнее десятилетие подзабыли. Неужели всё возвращается? «Не хотят...подробнее
Вот уже второй год подряд в областной научной библиотеке Мурманска проходит большое профориентационное мероприятие «День с ФосАгро». Сотрудники компании «ФосАгро» и Кировского филиала АО «Апатит» раскрыли свой секрет, как можно построить отличную карьеру, не выезжая за пределы Мурманской области. Профи разные нужны В компании признаются:...подробнее
С понедельника, 18 марта, и до Пасхи, 5 мая, для православных россиян – время Великого поста. Как показывает опрос ВЦИОМ, 66% россиян считают себя православными. Между тем, только 48% из них соблюдают пост. Что есть пост, насколько он необходим, и каковы его цели? Об этом СеверПост рассказал Секретарь архиерейского совета Мурманской митрополии протоиерей Владимир...подробнее
В Мурманске празднуют Широкую Масленицу. Большая развлекательная программа для северян организована в центре города. На улице Воровского работает ярмарка «На Севере – весна», а на площади Пять Углов идёт концерт местных творческих коллективов. Главное внимание собравшихся в центре города привлекли, конечно, блины. Их-то, в основном, и предлагают фудтраки,...подробнее
С каждым годом в России растёт количество детей-инвалидов. Среди них малыши, которым после рождения ставят диагнозы аутизм, синдром Дауна, умственная отсталость. С какими издевательствами они сталкиваются в школе, магазинах и на улице? Чем увлекаются и о чём мечтают? СеверПост узнал, как в Мурманской области живут семьи с особенными детьми. «Долгосрочные планы...подробнее
В подавляющем большинстве случаев словосочетание «домашнее животное» подразумевает, что хозяин выбрал в качестве питомца кошку или собаку. Максимум – рыбок, хомяков или волнистых попугайчиков. Жительница областного центра Елена Гончарова – пример не типичный. Более 10 лет подряд женщина держит в обычной мурманской квартире лесных...подробнее
В конце февраля в Мурманске произошёл резонансный случай. В многоэтажке на улице Свердлова 30/2 взорвался обогреватель. В квартире на тот момент находились пёс, кот и двухлетний ребёнок, родители которого ушли в магазин. СеверПост публикует откровения матери, чудом не потерявшей ребёнка во время пожара и ставшей объектом Интернет-травли. «Только бы успеть, только бы...подробнее
Массовое заболевание сальмонеллёзом посетителей кафе «AMIGOS Bar&Grill» в Мурманске, случившееся в минувшие дни, для завсегдатаев общепита стало поводом задуматься, где и что они едят. А как строго соблюдают санитарные нормы сотрудники других заведений города, выяснял СеверПост. «Вспоминали солянку» Те, кто давно работает в...подробнее
По Сети разлетелось видео из социального приюта для детей «Берегиня» в Кильдинстрое. На записи педагог держит мальчика за ноги и бьёт рукой, а тот кричит: «Отпусти!». Рассуждать о «неуправляемых» детях можно долго. Но может ли это стать оправданием таких методов воспитания? Что сами бывшие воспитанники говорят о жизни в детдоме и о методах...подробнее
Уже шесть регионов России приняли локальный закон, который позволяет умерщвлять безнадзорных животных. Что думают об этом руководители муниципалитетов Кольского полуострова? Готов ли кто-то взять ружье в свои руки? Есть ли перспективы принятия «убийственного» законопроекта в Мурманской области? Закон, разрешающий «казнить» братьев наших меньших В июле...подробнее
Правоохранительные органы продолжают вытаскивать «скелеты» из бездонного шкафа веллеровской команды городских управленцев. Не успела состариться новость о внезапно возникшем интересе людей в погонах к деятельности «Мурманских городских парков и скверов», как региональное следственное управление проинформировало о возбуждении целых трёх уголовных дел в...подробнее
Последние дни перед праздничными выходными большинство россиянок традиционно тратит на поиски подарков ко Дню защитника Отечества. Всероссийский центр изучения общественного мнения утверждает, что одними из самых популярных презентов к гендерному празднику ранее стали парфюмерия, техника, сувениры и алкоголь. О трудностях поиска идеального подарка — в материале...подробнее
Площадкой фестиваля «На Севере жить – добро творить!» стал Дворец культуры города Кировска, где была представлена вся палитра социальных проектов, которые реализуются в Кировске и Апатитах при поддержке компании «ФосАгро».В субботу 17 февраля здесь начали свою работу десятки выставочных, творческих, интерактивных и игровых площадок, прошли...подробнее
Подмаслить, подмазать, купить, сунуть, дать на лапу, подкупить, коррумпировать, золотые очки надеть, дать в лапу, подмазать колеса, дать барашка в бумажке, заплатить, подслюнявить, сунуть в зубы — все это синонимы банальной взятки. СеверПост решил вспомнить самые громкие дела недавнего времени. Заодно, смотрим, люди каких профессий в Мурманской...подробнее
В Мурманскую область пришли сильные морозы, в некоторых муниципалитетах объявили режим повышенной готовности, а школьников отправили учиться дистанционно. В ближайшие дни потепления не предвидится. СеверПост узнал у специалистов, что есть, чтобы не замёрзнуть и нужно ли пережидать холода дома. Одеваться по погоде Врач-кардиолог Консультативно-диагностического...подробнее